• Verkocht

Schoolstraat 97 3881 TP Putten Putten-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2022
Verkoopdatum
31 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige woonomgeving op korte afstand van het dorpscentrum én het Putterbos staat op een ruim perceel van 166m² deze nette gerenoveerde tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Aan de achterzijde heerlijk vrij gelegen!
Als jij op zoek bent naar een mooie betaalbare tussenwoning dan is dit je kans! De woning is zonder al te veel kluswerk direct te betrekken.

De staat van onderhoud bij deze woning is bijzonder goed. Op diverse punten is er een aantal jaren geleden groot onderhoud gepleegd waarbij ook het oorspronkelijke dakbeschot is verwijderd en het dak is voorzien van nieuwe geïsoleerde dakplaten (Rc waarde 2,5) en nieuwe dakpannen. Tevens zijn de dakgoten vervangen en zijn er nieuwe kozijnen en deuren geplaatst welke zijn voorzien van isolerende beglazing. Aan de binnenzijde zijn de vloeren, muren en plafonds netjes afgewerkt en voorzien van een neutrale kleurstelling. De huidige eigenaar heeft samen met de buren (aan beide zijden) een fraaie erfafscheiding gerealiseerd waardoor er een keurig verzorgde tuin is ontstaan.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte met toilet (2018), trapopgang met verdiepte trapkast en elektrische installatie, lichte doorzonwoonkamer (ca. 22m²) voorzien van houtenvloer, dichte keuken met eenvoudig keukenopstelling en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, wasbak, een close-in boiler, aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop met een ruime bergkast, compacte badkamer met douche en wastafel, 1e slaapkamer aan de voorzijde van de woning, 2e slaapkamer voorzien van vaste kastenwand en de 3e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats voor de HR Nefit cv-ketel.

De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging met nette betonvloer. Doordat er geen directe achterburen zijn ervaar je hier optimale privacy en is er altijd wel een plekje om van de zon te genieten!

Bijzonderheden:
- Nette tussenwoning met vrijstaande stenen berging;
- Gunstige ligging nabij het centrum, basisscholen en de bossen;
- Achtertuin met optimale privacy (geen directe achterburen);
- Lichte doorzonwoonkamer met fraaie houtenvloer;
- Drie goed, strak afgewerkte slaapkamers op de 1e etage;
- Slaapkamer voorzien van vaste kastenwand;
- Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelplaats voor de cv-ketel Nefit HR (2015);
- Woning heeft definitief energielabel C;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70m², inhoud van de woning ca. 269m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 11734, groot 1 are en 66 ca.

Kortom…. een goed onderhouden tussenwoning met een mooi vrij gelegen achtertuin in een rustige woonomgeving op korte afstand van alle voorzieningen. Als dit de woning is die je zoekt neem dan vandaag contact met ons op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom!

Vraagprijs: € 325.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg/kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 11734
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Bel 0341-363355

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.