Prins Hendrikweg 51 3881 GB Putten Putten-Zuid-Oost

Op een rustige locatie in de nabijheid van de Veluwse bossen én op korte afstand van het dorpscentrum staat deze royaal uitgebouwde hoekwoning met oprit, carport, bergingen en diepe achtertuin gesitueerd op een royaal perceel van 445m².

De woning verkeert aan de buitenzijde in een goede staat van onderhoud en is netjes bewoond geweest. Op een aantal onderdelen heeft deze woning wel enige aandacht nodig om weer te voldoen aan de huidige wooneisen, waaronder het isoleren van de royale uitbouw. Door de royale uitbouw heeft u een heerlijk ruime gebruiksoppervlakte wonen op de begane grond. De zeer diepe achtertuin en het parkeren op eigen terrein maken het plaatje compleet! Een heerlijke plek om hier uw eigen thuis te creëren.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte met toilet, trapkast, woonkamer met veel lichtinval, zijraam en laminaatvloer, aansluiting voor gaskachel, dichte keukenruimte met nette keukenopstelling in lichte kleurstelling, royale uitbouw over gehele breedte aan achterzijde en middels schuifpui directe toegang tot de achtertuin of de aansluitende berging.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast gesitueerd aan de voorzijde, 2e (ouder)slaapkamer met vaste kasten gesitueerd aan de voorzijde, 3e slaapkamer met vaste kast gesitueerd aan de achterzijde, eenvoudige compacte badkamer voorzien van douche en wastafel.
Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder met opstelplaats voor de Nefit cv-ketel. Een fijne ruimte om uw spullen op te bergen!

De achtertuin is gesitueerd op het noorden. Echter, door de enorme diepte (ca. 23 meter vanaf de achterste schuur) is er altijd wel een plekje te vinden om heerlijk van de zon te genieten! De bergingen bieden u de mogelijkheid voor het stallen van uw fiets en het opbergen van uw tuingereedschap en/of tuinmeubelen.

Bijzonderheden:
- Deze woning betreft een voormalige huurwoning van de Woningstichting Putten welke uitsluitend verkocht wordt aan particulieren die de woning zelf gaan bewonen;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een niet zelfbewoningsclausule en (gezien het bouwjaar) een asbestclausule worden opgenomen;
- Eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij één van de notariskantoren in Putten;
- Ruime hoekwoning met oprit, carport en vrijstaande berging in rustige woonomgeving;
- Dichte keukenruimte met rechte keukenopstelling (ca. 2019) en lichte woonkamer;
- Royale uitbouw/serre;
- Drie slaapkamers en eenvoudige badkamer op de eerste etage;
- Verwarming door middel van cv-installatie;
- Heerlijk diepe achtertuin!;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110m², inhoud van de woning ca. 456m³;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C nummer 11979, groot 445m².

Bent u enthousiast geworden over deze royaal uitgebouwde hoekwoning met diepe achtertuin en ziet u de mogelijkheden om hier uw eigen thuis te creëren? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak en kom de ruimte zelf ervaren!

Vraagprijs: € 425.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg