• Verkocht

Driewegenweg 37 3881 EX Putten Putten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 1.210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
12 april 2022
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Nu beschikbaar… een prachtige verscholen plek nabij het Putterbos!

In een magnifieke setting, enerzijds in het groen verscholen nabij de entree van het Putterbos, anderzijds prachtig open gesitueerd tussen historische familiehuizen mogen wij u te koop aanbieden een riant vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage op een fantastisch gesitueerd perceel van 1.210 m² eigen grond. Iedere morgen begeleid wakker worden door het concert van vogels die alweer een nieuwe dag aankondigen. Het klinkt alsof u droomt maar dit is het standaard ochtendritueel aan de Driewegenweg 37, iedere dag opnieuw. Hier wonen midden in de natuur is alleen maar genieten! Hier speelt het leven zich in een compleet ander tempo af! De bewoners ervaren sinds 2009 op deze locatie een non stop vakantiegevoel.
Dit heerlijke familiehuis is in 1988 gebouwd, voorzien van talrijke raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is in alle vertrekken, verder is er een volledig woonprogramma op de begane grond gerealiseerd. De verdieping is voorzien van 3 riante slaapkamers met een 2e badkamer. Vanuit de riante lichte living is het heerlijke terras op het zuiden direct toegankelijk. Het zonnige terras is onderdeel van de fraai aanlegde natuurlijk tuin met beukenhagen, rododendrons, borders en gazon.
Vanuit dit paradijselijke stukje natuur bent u slechts op 5 minuten fietsafstand verwijderd van het gezellige dorp Putten met vele horecagelegenheden en ambachtszaken. Ook als uitvalbasis voor de Randstad ideaal, binnen 45 minuten is alles te bereiken.
Het geheel is een prachtige plek om te genieten, te onthaasten en het leven te vieren, iedere dag weer! Zelden komt een combinatie als deze beschikbaar! Komt u het goede gevoel ervaren?

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1988
Bouwwijze: Traditionele bouw, pannen gedekt.
Isolatie: volledig geïsoleerd.
Woonoppervlakte: 196 m2.
Inhoud: 802 m3.
Perceeloppervlakte: 1.210 m²
Energielabel: B

INDELING

Parterre
Royale entree/hal met trappartij naar de verdieping en de provisie-/wijnkelder. Toiletruimte. Woonkamer met royale raampartijen, sfeervolle gashaard (voormalige openhaard) en middels schuifpui direct toegang tot het fantastische terras.
Moderne woonkeuken in lichte kleurstelling, hardstenen blad en inbouwapparatuur met onder andere een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasmachine. Bijkeuken met aansluiting wasmachine. Slaapkamer met aansluitend complete badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douchecabine, wandmeubel met wastafel en toilet.
De begane grond is voorzien van een moderne tijdloze tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop met opstelling cv-ketel. 3 royale slaapkamers waarvan 1 met balkon, deels voorzien van vaste kasten, bergruimte en een dakkapel. 2e badkamer voorzien van een douchecabine, wandmeubel met wastafel en wandcloset.

2e Verdieping
Royale bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.

BIJGEBOUWEN
Stenen garage, pannen gedekt, voorzien van een zolderruimte. Afmeting ca. 8.90 x 3.80 m.

VOORZIENINGEN
De woning is aan de voorzijde voorzien van elektrische screens.
Er is een eigen waterinstallatie aanwezig ten behoeve van de tuin.

FAVORIETE ADRESJES IN DE OMGEVING

Restaurant: Restaurant De Waag / Boshuis Drie
Favoriete speciaalzaak: Domburg’s Kaas, Noten & Wijn
Leuk hoteladresje: Hof van Putten
Dat heerlijke terrasje: De Hertogh Eten & Drinken
Indrukwekkende natuur: Vanaf de eigen oprit loop je direct het Putterbos binnen

WAAROM HEEFT VERKOPER HIER MET ZOVEEL PLEZIER GEWOOND?

De combinatie van natuur en de bewoonde wereld, op een heerlijke rustige plek. Zowel vertoeven in de zon alsmede in een natuurlijke schaduw. Het huis is zowel binnen als buiten veelzijdig en ruim opgezet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.867
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
1.210 m²
Inhoud
802 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR Classic (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 9721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.