• Verkocht

Brinkstraat 51 3881 BP Putten Putten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 189 m² wonen
  • 605 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaand wonen op markante locatie

Op een markant punt in de dorpskern van Putten staat deze royale vrijstaande woning met stenen garage en aangrenzende veranda.
Het in 1953 gebouwde charmante woonhuis is in de loop der jaren uitgebouwd en gemoderniseerd tot een prachtige multifunctionele woning.
De praktische indeling van dit heerlijke familiehuis in combinatie met de ligging in het dorpscentrum maken het geheel zeer geschikt voor diverse woonsituaties.
Bijvoorbeeld wonen en werken, mantelzorg of op zoek naar een compleet woonprogramma op de begane grond, hier is het mogelijk.
Het fraaie hoekperceel van 605 m² is rondom gelegen en biedt voldoende privacy en mogelijkheden.
Anders dan het adres Brinkstraat 51 doet vermoeden, bevindt zich zowel de voordeur alsmede de oprit naar de garage zich aan de Papiermakerstraat.
De sfeervolle entree/hal met trapopgang en toiletruimte geeft toegang tot de living, badkamer en een multifunctionele ruimte momenteel in gebruik als kantoor.
Via de royale living is de eetkeuken (2020) met achterentree te bereiken. Vanuit de aangrenzende bijkeuken is de kelder bereikbaar.
Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaap- kamers en een moderne badkamer aanwezig.
De verrassende 2e verdieping is toegankelijk via een vaste trap. Hier is nog een fantastische slaap-/werkruimte gecreëerd.
Kortom: een 'thuis' voor iedereen.

Zowel de voordeur alsmede de ramen in de hal zijn uitgevoerd met prachtig gekleurd glas in lood welke perfect matcht met de kleuren van de natuurstenen vloer. Ook de sierlijke houten open trap past uitstekend bij het geheel.
Vanuit de hal is de royale, lichte Z-vormige living toegankelijk. De speelse en fraaie vormgeving van de living in combinatie met de prachtige visgraat pvc vloer en open haard zorgen voor een warme gezellige uitstraling.
De vele raampartijen en erker met openslaande deuren geven een fantastisch uitzicht op de omliggende omgeving en de tuin.
Een fantastische leefruimte voor het hele gezin.
De luxueuze, ruime eetkeuken met achterentree heeft eveneens een prettige warme uitstraling en geeft toegang tot de praktische bijkeuken en provisiekelder. De recent nieuw geplaatste keuken heeft een moderne stoere 'houtlook' en is ingericht met veel bergruimte en diverse luxe inbouwapparatuur.
Een fijne plek om bij elkaar te komen voor een heerlijke maaltijd.
De multifunctionele ruimte met kitchenette is zowel binnendoor vanuit de hal/entree alsmede buitenom via een eigen entree met toiletruimte te bereiken. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kantoor maar is op eenvoudige wijze naar eigen woonsituatie in te vullen.
De naastgelegen complete badkamer is ruim van opzet en eveneens vanuit de hal/entree te bereiken. De keurige badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine en een wastafel.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De aan de achterzijde gelegen master bedroom is zeer ruim van opzet en beschikt over veel natuurlijk daglicht. Deze frisse, lichte slaapkamer beschikt tevens over een wastafel (koud water) en een inbouwkast.
De moderne luxueuze badkamer is voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, dubbel wastafel-meubel met opbergladen, toilet en vloerverwarming. De tweede royale slaapkamer op de 1e verdieping beschikt eveneens over veel natuurlijk daglicht en een vaste kast.
Maar wat deze slaapkamer uniek maakt is de toegang tot het markante balkon. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer met op de overloop een fraai glas in lood raam en een open trap naar de 2e verdieping.

Wat een verrassing! Deze fantastische ruimte direct onder de nok gelegen waar het daglicht van alle kanten binnenstroomt is wel heel uniek te noemen. Wie zal de gelukkige zijn die hier mag vertoeven? Wat een heerlijke ruimte om te slapen, studeren/werken en te chillen bij sfeervolle elektrische sierhaard.
Dit wil toch iedereen!

Het gehele perceel is keurig omheind met een sierhekwerk. In de voortuin siert een prachtige solitaire Magnolia boom, welke uitstekend aansluit bij het charmante karakter van de woning. Middels een loophekje is de besloten achtertuin te bereiken.
De achtertuin is fraai aangelegd met gazon, plantenborders, sierbestrating, zonneterras en een heerlijke veranda. De royale oprit geeft toegang tot de garage en biedt voldoende ruimte voor het parkeren op eigen terrein. Tevens zijn het kantoor en de achtertuin middels de oprit toegankelijk.
De garage is voorzien van een kanteldeur, loopdeur naar de aangrenzende overkapping, water en krachtstroom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
605 m²
Inhoud
767 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas: douche boven 2012 en cv+douche beneden (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 10385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
605 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.