Verkocht: Anna van Burenstraat 13 3881 GJ Putten [funda]

Anna van Burenstraat 13 3881 GJ Putten Putten-Zuid-Oost

109 m² wonen
271 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar een woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond? Dan is dit uw kans!

Op een mooie en gewilde locatie in de directe nabijheid van het centrum ligt deze uitgebouwde, helft van een dubbele woning (type semi-bungalow) met garage, oprit en keurig aangelegde tuin met veel privacy.
Door het volledige woonprogramma op de begane grond is deze woning o.a. zeer geschikt voor senioren. Ook is de woning rolstoel en/of rollator vriendelijk ingericht: op de begane grond zijn de drempels weggehaald en zijn er tussen keuken en slaapkamer en tussen de slaapkamer en badkamer extra brede schuifdeuren aangebracht.

De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1972, maar is in 2016 uitgebouwd en verbouwd. In dat jaar zijn o.a. de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd.
De uitbouw is volledig geïsoleerd. De begane grond is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met vaste kast en meterkast, modern toilet met fonteintje, lichte woonkamer met vrij zicht over de omgeving en open keuken met inbouwapparatuur en vaste kast met koelkast. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Aansluitend de ruime slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de lichte badkamer met douche, 2e toilet, wastafel in wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine.
1e verdieping: ruime voorzolder/overloop, bergruimte met opstelling cv ketel en grote slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- In 2016 uitgebouwd en verbouwd;
- Gelegen op loopafstand van de uitgestrekte bossen en het winkelcentrum in ruim opgezette woonomgeving;
- Woning scheidende wand uitgevoerd als spouwmuur;
- Woning is ruim 8 meter breed!!
- Volledig woonprogramma op begane grond; tevens alle vertrekken op begane grond rolstoel en rollator toegankelijk!;
- Door lage bebouwing aan de achterzijde veel privacy in de tuin;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in directe omgeving;
- Garage met elektrische roldeur;
- Woning heeft definitief energielabel D;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 109m2; inhoud circa 378m3;
- Perceeloppervlakte 263m2.
- De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Notariskantoor Kuiper & Van 't Spijker.

Rustig gelegen woning met alle voorzieningen op begane grond en gesitueerd op een fraai aangelegd perceel van 272m2.

Vraagprijs € 495.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.541
Oorspronkelijke vraagprijs: € 525.000 kosten koper
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 109 m²
Externe bergruimte: 22 m²

Perceel

271 m²

Inhoud

378 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 8141

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 263 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

PUTTEN C 11586

Oppervlakte: 8 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur en elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Anna van Burenstraat 13 Geschreven op 13 april 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact verliep erg goed,probeerde zich goed in te leven in onze situatie en handelde daar naar.Had heel veel deskundige ervaring.En gaf veel goede tips en adviezen. Stelde doelen die reeel waren en week daar ook niet vanaf. Geen 9 tot 5 mentaliteit. En beantwoorde elk apje of mailtje met vragen zeer snel. Gewoon een fijne man om mee samen te werken.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling