• Verkocht

Aalscholverstraat 12 3882 JA Putten Putten-Stationsstraat industriegebied

Uitgelichte kenmerken

  • 219 m² wonen
  • 442 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 669.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wat een enorm ruime vrijstaande woning op een geweldige locatie met heerlijk vrij uitzicht! Deze woning met aangebouwde garage heeft een inhoud van maar liefst 933 m3. Wauw! Daarbij is het huis in 2000 gebouwd en dus volledig geïsoleerd.
Heb je een praktijkruimte, een ruime woonkeuken, of een slaapkamer op de begane grond op jouw wensenlijstje staan? Of zoek je ruimte voor een groot gezin? Hier is werkelijk van alles mogelijk. Zie deze woning als een blanco schildersdoek om verder ingekleurd te worden. De basis is perfect, maar jij kan er ook nog helemaal je eigen draai aan geven. Zal ik je meenemen door de woning?

Wanneer je deze wijk (Husselerveld) inrijdt vanaf de Arendstraat vind ik de vrijstaande woningen aan de Aalscholverstraat altijd al zo’n mooi plaatje. Elk seizoen anders; iedere keer weer andere kleuren. De straat is breed opgezet met voldoende parkeergelegenheid en er is uiteraard voldoende plek op eigen terrein. Aan de voorzijde van de woning is een breed opgezet grasveld waar kinderen fijn kunnen spelen.
De woning heeft een mooie, lieflijke uitstraling waarbij je niet meteen verwacht hoe groot het is. De verdieping boven de garage is een geweldige ruimte en het geeft de woning ook net iets extra’s.

De entree is overdekt door de extra doorgetrokken verdieping boven de garage, dus dat is al fijn binnenkomen. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning en in de hal is de trap, de toiletruimte en de meterkast aanwezig. De woning is 7,5 meter breed en de woonkamer is over de volle breedte aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Door de vele raampartijen rondom is de ruimte heerlijk licht. De eettafel en de keuken zijn aan de achterzijde gelegen zoals je op de foto’s kunt zien. Nu is dit al een hele fijne ruimtelijke opstelling, maar je zou er zelfs mooie stalen deuren kunnen plaatsen?. Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig. Een mooie, ruime en lichte kamer waarbij je onder andere ook uitzicht op de tuin hebt. Ik kan me zo voorstellen dat dit voor veel mensen een heerlijke gedachte is, zo’n extra kamer. Deze zou ook gebruikt kunnen worden als een fijne werkruimte. Wil je nou die gigantische woonkeuken? Dat kan natuurlijk ook, want dan kun je deze ruimte bij je keuken betrekken!
De keuken is in 2000 geplaatst en is in lichte kleurstelling uitgevoerd. De opstelling is ruim en er is een deur naar de tuin aanwezig. Vanuit de keuken kom je in een badkamer, maar deze is nu in gebruik als handige bijkeuken, waar ook de wasmachine en de droger zijn gesitueerd. Het is heel praktisch dat hier een doorgang is naar de enorme garage van 37,2 m2. Ook een droom van vele woningzoekers lijkt me zo… Deze is zelfs zo ruim dat je hier ook een prima extra werkruimte of speelruimte zou kunnen realiseren. Via de garage is tevens de achtertuin bereikbaar.

Op naar boven! Via een open houten trap kom ik op een ruime overloop met heel veel deuren.. ;-) Er zijn hier 3 goede slaapkamers aanwezig. Op de foto’s zijn ze minimaal ingericht, dus deze ruimtes moet je eigenlijk echt even komen bekijken. Geweldig is de inloopkast waar achter zelfs nog een verrassend ruime berging aanwezig is. Dus ga je ook de zolder als woonverdieping inrichten, aan bergruimte geen gebrek! De ruime 2e badkamer is licht en eenvoudig ingericht. Je zou hier met gemak een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet kunnen realiseren.

Extra verrassend vind ik de doorloop naar de verdieping boven de garage. Wat een heerlijke ruimte is dit! De hoogte is wel 3,5 meter en met de mooie houten spanten krijgt deze kamer extra karakter en is bovendien volledig geïsoleerd. Hier zou je dus echt van alles mee kunnen! Via een open vaste trap kom ik op de tweede verdieping van de woning. Ook deze is enorm groot en hoog waarmee je prima 2 slaapkamers zou kunnen creëren. Dat betekent dat je met gemak 3 a 4 extra slaapkamers op de verdiepingen kan maken! De totale woonoppervlakte is maar liefst 219 m2.

Echt met recht een woning met heel veel mogelijkheden! Ook in de ruime tuin met diverse terrassen en een gazon is het heerlijk vertoeven. Het perceel heeft een oppervlakte van 442 m2 en de zonligging is uitstekend op het zuidwesten gelegen. De tuin is via de garage, de keuken en aan de zijkant van de woning te bereiken.

Het geheel is keurig onderhouden waarbij het schilderwerk in 2020 nog volledig onder handen is genomen. Zie jij jezelf hier wel wonen? In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving met alle voorzieningen dicht in de buurt zoals basisscholen, winkels, NS etc.? Kom kijken, je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 669.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.057
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
219 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Perceel
442 m²
Inhoud
933 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 3393
Kadastrale kaart
Oppervlakte
442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (12 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

HOMESUPPLY | Gieta Arendsen

Bel 0653541222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.