• Verkocht

Bruno Fabriciusstraat 30 3881 CM Putten Putten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 352 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer royaal HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met GROTE GARAGE, CARPORT, VERANDA en oprit voor meerdere auto’s.

Deze woning is werkelijk keurig onderhouden en recent zijn er ook nog diverse verbeteringen gedaan. Zo is de 1e helemaal voorzien van glad gestucte wanden en plafonds, er is boven een mooie nieuwe vloerbedekking gelegd, de tuin is vorig jaar opnieuw aangelegd (en voorzien van veranda) en er zijn nieuwe schuttingen geplaatst.

Een hele fijne en praktische (gezins)woning met voldoende ruimte zowel in- als om het huis.

De woning is gelegen in een geliefde buurt met brede straten, voldoende parkeergelegenheid en dichtbij het marktplein en het centrum. Basisscholen, de winkelstraten, supermarkten alles is op loopafstand te vinden.

Bouwjaar : 1972
Perceeloppervlakte : 352 m²
Woonoppervlakte : circa 130 m²
Isolatie : volledig geïsoleerd
Energielabel : B

Indeling
hal met meterkast, trapopgang, provisiekast en toilet. Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en een heerlijke houtkachel. De keuken is deels in de uitbouw geplaatst en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hierachter is nog een handige bijkeuken te vinden welke praktisch is ingedeeld met verschillende vaste kasten (met aansluiting voor de wasmachine).

Eerste verdieping
overloop, separaat 2e toilet, 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer voorzien van ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
voorzolder, berging met opstelling van de c.v. ketel, 4e slaapkamer met grote dakkapel en bergruimte in de knieschotten.

Tuin
De tuin is recent helemaal opgeknapt. Een mooi terras, lekker wat groen, sfeervolle tuinverlichting, een buitendouche en de eyecatcher is natuurlijk de robuust gebouwde veranda! Dat wordt aankomende zomer genieten in deze tuin!

De tuin heeft een afmeting van ongeveer 18 meter diep bij 6 meter breed (tot aan de garage), is gelegen op het oosten en beschikt over een achterom.

Bijzonderheden
Een zeer royale gezinswoning
Praktisch ingedeeld
Voorzien van 4 slaapkamers
Diepe achtertuin met veranda
Grote garage en carport
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Speeltuin achter de woning

PARKEREN EN BERGING
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook in de straat is er ruim genoeg plaats. De garage heeft een afmeting van ongeveer 3.50 x 7.50 meter. De garage is voorzien van elektra en water.

BEZICHTIGING
Wij nodigen u graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heeft u vooraf vragen? U kunt altijd contact opnemen met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.808
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
352 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 8411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
352 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (18 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Uniecker Wonen Makelaars

Bel 0341-217043

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.