• Verkocht

Valkstraat 29 3882 HT Putten Putten-Stationsstraat industriegebied

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Een heerlijk frisse stap in de wooncarriére! Deze goed onderhouden middenwoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Husselerveld biedt u de mogelijkheid om pas écht een goede stap in die wooncarriére te maken! De ligging in de geliefde woonwijk Husselerveld op korte afstand van het centrum van Putten, het station met de verbindingen naar Amersfoort/Utrecht en Zwolle en een basisschool op loopafstand is natuurlijk al een bijzonder pluspunt. Maar… dat is lang nog niet het enige wat deze woning aantrekkelijk maakt!

Neem bijvoorbeeld de frisse kleurstellingen, die door de gehele woning zijn gebruikt. Dit zorgt ervoor dat het geheel er modern en… heerlijk fris bijstaat! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een praktische bijkeuken is gerealiseerd. U zult na het zien van de foto’s ook zelf concluderen dat de woning een lichte en frisse uitstraling heeft. De ligging op het perceel van ca. 139 vierkante meter, wat ook nog eens op het zuidwesten is georiënteerd is natuurlijk ontzettend prettig. Een licht huis, maar ook lekker de zon in de tuin! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder. Wij vertellen u graag meer!

Indeling van deze middenwoning in Husselerveld;
In de straat heeft u meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van de auto. Na het wegzetten van de auto bereiken we de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje en praktische vaste bergruimte onder de trap. Aan de voorzijde van de woning treffen we de keuken, die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Vanzelfsprekend is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Kokerellen voor vrienden of familie is hier absoluut geen probleem. Wat direct opvalt bij binnenkomst van de woonkamer is de speelse indeling. Door de ronding van de muur vanuit de hal heeft deze kamer net weer even iets anders. Door de lange en grote ramen aan de achterzijde komt er lekker veel licht naar binnen. Aan de achterzijde treffen we het zitgedeelte van de woonkamer. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt, wederom een modern statement!

Tevens treffen we aan de achterzijde de praktische bijkeuken. Dat geeft net die extra opbergruimte voor jassen, schoenen en diverse andere spullen. Ideaal! Eventueel is het mogelijk om de woning verder naar achteren uit te bouwen. Wij denken graag mee tijdens de bezichtiging!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. U zult zien dat ook op deze verdieping de frisse kleurstellingen mooi doorlopen. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douchecabine, tweede toilet, badkamermeubel en design radiator. Derde slaapkamer weer aan de achterkant van de woning.

Op de tweede verdieping is momenteel ruimte gerealiseerd voor veel praktische bergruimte en nog een vierde slaapkamer met dakraam. Eventueel is het mogelijk om hier nog een vijfde slaapkamer te realiseren. De ruimte is er zeker! We treffen op de voorzolder ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 139 vierkante meter. U kunt in de onderhoudsvriendelijke achtertuin lekker van de zon genieten. Achterin in de tuin is een veranda gesitueerd. De plek om lekker gezellig samen te borrelen. In de berging bergt u met gemak het tuinmeubilair, fietsen en diverse andere spullen op. In de tuin geniet u van veel privacy.

Bijzonderheden van de Valkstraat 29 op een rij:
- Goed onderhouden middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Husselerveld;
- Heerlijk frisse en lichte woning zowel door gebruik van kleurstellingen als door de gunstige zonligging;
- Uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er een praktische bijkeuken is gerealiseerd;
- Keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Woonkamer met veel lichtinval en speelse indeling;
- Voorzien van vier ruime slaapkamers (eventueel een vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren);
- Keurige badkamer in lichte kleurstelling;
- De woning heeft een definitief energielabel B;
- Woonoppervlakte ca. 110 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 139 vierkante meter;
- Kadastraal bekend, gemeente Putten, sectie N, nummer 2838;

Een goed begin is het halve werk toch? Dan is deze middenwoning in Husselerveld zeker de beste aftrap voor uw wooncarriére! Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 2838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (13,4 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.