• Verkocht

Harderwijkerstraat 55 3881 EE Putten Putten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 213 m² wonen
  • 981 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een royaal hoekperceel van maar liefst 981 vierkante meter treffen we de charme, sfeer en het karakter van de jaren 30!

Deze bijzonder ruime vrijstaande woning met garage en dubbele carport zal menig zoekershart sneller laten kloppen van enthousiasme. Want… zeg nou zelf; deze woning beschrijft zichzelf al als witte parel van de jaren 30, zonder dat wij het hoeven te vertellen, toch?
De vrijstaande woning treffen we nabij het centrum van Putten nabij alle voorzieningen die dagelijks wenselijk zijn. De gehele uitstraling van de woning, gecombineerd met de lieflijke luiken en het glas- in-lood, komen we niet dagelijks tegen.
Kortom; een uniek object, die wij u met gepaste trots aanbieden!

In de afgelopen paar jaar is het dagelijks onderhoud keurig bijgehouden. Hierdoor staat de woning er heel goed bij (wel zo prettig!). Waar buiten al diverse stijlkenmerken van de jaren 30 zijn te zien, is ook binnen de sfeer van weleer te vinden. De paneeldeuren, de ensuite-deuren en de gehele sfeer in de woning zullen als een warme jas om u heen vallen. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Leest u dan snel verder. Wij vertellen u graag meer:

Indeling van deze stijlvolle jaren 30 woning:
De woning is gelegen op een hoekperceel naast de Korensteeg in Putten. Dit heeft als voordeel, dat de woning beschikt over een oprit aan de voorzijde (vanuit de Harderwijkerstraat) én een vanaf de zijkant (Korensteeg). Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein is dus gegarandeerd!

Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met vide, trapopgang naar boven, toegang naar de woonkamer en toegang naar de extra kamer op de begane grond (nu in gebruik als slaapkamer). De L- vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning is een sfeervolle ruimte met houtkachel, glas-in-loodramen en houten vloer. Door de ensuite-deuren is deze ruimte af te scheiden van elkaar. Hierdoor kan in het achterste gedeelte van de woonkamer bijvoorbeeld rustig gewerkt en/of gestudeerd worden.
De extra kamer op de begane grond is momenteel in gebruik als slaapkamer.
Eventueel is hier natuurlijk ook nog een kantoortje van te maken. Leuk detail: de woning is vroeger gebruikt als Bakkerij. In deze ruimte zijn nog enkele details zichtbaar. Hier zullen we tijdens de bezichtiging u zeker op wijzen, dat is natuurlijk het verhaal van deze woning!

De keuken is momenteel uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en gasfornuis.
Extra bergruimte treffen we in de kelder, die vanuit de keuken toegankelijk is. Bijzonder praktisch punt is de bijkeuken, die momenteel aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Een ideale ruimte voor het plaatsen van de wasapparatuur en het ophangen van jassen, tassen en andere spullen.
Eerste en tweede verdieping:

Op de eerste verdieping treffen we momenteel vier ruime slaapkamers.
Let ook op de vide en de overloop met groot raam. Hierdoor heeft u veel lichtinval en dit is ook een leuk plekje geworden om u even terug te trekken.
We treffen aan de voorzijde van de woning twee ruime slaapkamers (waarvan een voorzien van vaste kast). De kamers aan de voorzijde hebben een leuk en levendig uitzicht op de Harderwijkerstraat en het groen die deze straat kenmerkt.
De badkamer is voorzien van douche, ligbad, toilet, bidet en dubbele wastafel.

Wat opvalt is de grootte van de badkamer. Hier loopt u elkaar niet in de weg tijdens de drukke ochtendspits!
De derde en vierde slaapkamer treffen we aan de achterzijde van de woning. U zult tijdens de bezichtiging vast en zeker concluderen dat ook op deze verdieping het afwerkingsniveau netjes is uitgevoerd. Rustige basiskleurstellingen afgewisseld met de sfeer, die deze woning van zichzelf al heeft.
De tweede verdieping is door middel van een vlizotrap te bereiken. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bergzolder. En... geloof ons; hier kunt u al uw spullen opbergen. De ruimte is er te over!

Achtertuin en perceel:
Zoals aangegeven is de woning gelegen op een royaal perceel van ca. 981 vierkante meter. Door de hoekligging kunt u op elk moment van de dag wel ergens van de zon genieten. De tuin is fraai aangelegd met diverse vaste beplanting. En… de grote bomen in deze lommerrijke buurt kleden het geheel natuurlijk heel fraai aan.
Aan de achterzijde van de woning treffen we de garage met roldeur. Ideaal voor het parkeren van de auto. Maar, dat is lang niet het enige. Aan de achterzijde treffen we ook een extra bijgebouw. De ideale plek voor een werkplaats of als opslagruimte. Recent zijn de dakplaten van het gebouw vervangen (en is het asbest verwijderd).
In de tuin is ook ruimte gerealiseerd voor een grote dubbele carport (die eventueel ook als veranda is te gebruiken). In de tuin kunt u genieten van optimale privacy. Maar… pas op; een blik naar de achterzijde van de woning en u bent op slag verliefd.

Beknopte samenvatting van de bijzonderheden van de Harderwijkerstraat 55:

- Keurig onderhouden vrijstaande jaren 30 woning gelegen op een royaal hoekperceel
van ca. 981 vierkante meter;
- Voorzien van een garage, dubbele carport en bijgebouw;
- Diverse karakteristieke stijlkenmerken zijn in de woning aanwezig (paneeldeuren,
glas-in-loodramen, ensuite-deuren);
- Voorzien van vier slaapkamers op de eerste verdieping;
- Extra kamer op de begane grond aanwezig (mogelijkheid kantoor aan huis);
- Praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning en ruime bergzolder met veel
bergruimte;
- Beschutte ligging op het hoekperceel naast de Korensteeg (hierdoor ook twee
opritten);
- Woonoppervlakte van maar liefst 213 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 3540;

Een woning met karakter en een verhaal van vroeger! De ingrediënten voor een geslaagde bezichtiging maar ook vooral voor een succesvolle huizenjacht.
Komt u samen met ons een kijkje nemen?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
87 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
981 m²
Inhoud
1.076 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 3540
Kadastrale kaart
Oppervlakte
981 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
456 m² (24 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Dhr. Van der Ploeg
Harderwijkerstraat 55
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
contact met de makelaar verliep zeer prettig en fijn wat we als heel positief hebben ervaren. Herwin wist waar hij het over had, reageerde steeds weer vlot op onze vragen. Nam de tijd om ons door dit proces heen te helpen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Het Geldersch Huys Makelaars
Wat een prachtig object om te mogen verkopen! Bij elke bezichtiging de sfeer en charme van jullie woning mogen ervaren. Bedankt voor de mooie beoordeling.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.