• Verkocht

Tarwestraat 1 3882 GG Putten Putten-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2022
Verkoopdatum
30 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Rechtstreeks gekopieerd vanuit één van de hippe en moderne woonmagazines. Wat een gave kleurstellingen en moderne gemakken heeft deze woning u te bieden. Wauw! Wij zijn enthousiast en u bent dat na het zien van de foto’s zeker! Hip, strak en ontzettend licht. Deze woning is he-le-maal af!
Gelegen op een aantrekkelijke locatie, in een ruim opgezette woonwijk nabij het centrum treffen we deze tot in de puntjes verzorgde eindwoning (met parkeergelegenheid op eigen terrein) op een perceel van ca. 195 vierkante meter. Over deze woning is tot in de kleinste details nagedacht.
Gave kleurstellingen met op de juiste elementen een uitspatting, goed doordachte elektra installaties en extra faciliteiten voor wooncomfort. We treffen het hier aan de Tarwestraat - met hoe toepasselijk het huisnummer ook is - nummer 1!

In de afgelopen paar jaar is er kosten nog moeite gespaard om een totaalplaatje af te leveren. Het is bijna te veel om op te noemen maar we gaan toch een poging wagen. Aan de voorzijde is de berging bij de woning getrokken, waardoor er een praktische entree/bijkeuken is gerealiseerd.
De keuken en badkamer zijn in 2017 vernieuwd door moderne exemplaren en alle wanden, vloeren en plafonds zijn keurig strak afgewerkt! Een woning die zonder grote klussen direct te betrekken is, hoe ideaal!
Daarnaast de ligging; deze is ook zeker noemenswaardig! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle faciliteiten op korte fietsafstand. Het centrum van Putten met alle dagelijkse voorzieningen, kinderdagverblijven, basisscholen en het park de Groene Scheg? U pakt de fiets; en u bent binnen vijf minuten op locatie. Heerlijk! Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder maar pas op... u kunt zomaar verkocht zijn!

Indeling van deze frisse en moderne eindwoning:
Bij de woning is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De auto’s kunnen naast elkaar staan zodat u met parkeren en wegrijden nooit in
de knoop komt. Rijdt u een elektrische auto? Geen probleem! Op de oprit is bekabeling aanwezig voor het plaatsen van een laadpaal.
Na het parkeren van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:

Entree-/bijkeuken aan de voorzijde van de woning. Direct bij binnenkomst wordt er een modern statement gemaakt; wat een gave kleurstelling!
In dit gedeelte van de woning is plek gecreëerd voor extra werkruimte en bergruimte. Jassen, tassen en schoenen bergt u met gemak op.

Vanuit de entree hebben we toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van koelkast, vaatwasser, gaskookstel en combi-oven.
De kleurstelling van de woonkamer heeft vast uw aandacht al getrokken bij binnenkomst... De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en door de kleurstelling net even anders dan anders en heel ruimtelijk! Door de grote raampartij met openslaande deuren en twee dakramen heeft u in dit zitgedeelte een fijne lichtinval. Over de gehele begane grond is een moderne PVC-vloer aangebracht en deze is voorzien van vloerverwarming.
De woonkamer is voorzien van een knusse houtkachel en vaste kast (ideaal voor het opslaan van diverse spullen).

Fris, modern en licht zijn écht understatements in de woning. Tijdens een bezichtiging zult u dit zelf ook concluderen!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar boven.
Ook de eerste verdieping is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming. Dat zet nog eens een streep onder het wooncomfort!
Aan de achterzijde treffen we de hoofdslaapkamer. Momenteel staat deze d.m.v. een schuifdeur in directe verbinding met de derde kamer aan de achterzijde. Hierdoor is er de mogelijkheid om een walk-in-closet te realiseren. Het is ook heel eenvoudig om de tussenwand terug te plaatsen.

In de badkamer waant u zich in een van de duurdere hotels. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling. Een fraaie ruime inloopdouche, dubbel badkamermeubel, toilet en vloerverwarming. Het kan niet anders dan dat u hier de dag écht goed begint! Praktisch detail: de spiegel is verwarmd. Die beslaat dus niet na een warme douche!
Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze kamer heeft u een leuk zicht op het straatbeeld. Door de ruime opzet van de wijk heeft u hier genoeg privacy.
Op de voorzolder treffen we momenteel de aansluitingen voor de wasapparatuur, extra werkblad (om de was snel en makkelijk weg te vouwen) en de cv-opstelling. De vierde slaap-/ werkkamer is voorzien van een dakraam en een vast bureaublad.

Achtertuin en perceel:
Zowel in en rondom de woning is het genieten van alles wat deze woning u te bieden heeft. De perceeloppervlakte is ca. 195 vierkante meter en het perceel is gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten. Het elektrische zonnescherm bij het terras zorgt voor schaduw op de zomerse dagen. En kijkt u toch eens wat een fijne ruimte!
Hier kunnen de kinderen lekker spelen en u vertoeft op het terras of onder de overkapping (met verdieping) achter in de tuin.
Achter in de tuin treffen we de berging. Hier bergt u met gemak veel spullen op. De verdieping is ideaal voor bijvoorbeeld de caravanspullen, tuinmeubilair en diverse andere spullen.

De bijzonderheden van de Tarwestraat 1 op een rij:
- Tot in de puntjes verzorgde eindwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- In 2017 compleet gerenoveerd, waarbij kosten nog moeite is gespaard om te voldoen aan het hedendaagse
wooncomfort;
- Voorzien van een definitief energielabel B;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en op de eerste verdieping aanwezig;
- Uitgebouwd aan de achterzijde;
- Mogelijkheid om twee auto’s op eigen terrein te parkeren (mogelijkheden voor laadpalen ook aanwezig);
- Luxe PVC-vloer, strakke wand en plafondafwerking en hele gave kleurstellingen met hier en daar een knalkleur voor
de afwisseling (bijna gekopieerd uit een woontijdschrift);
- Heerlijk licht zitgedeelte in de woonkamer en daarnaast ook knus met een houtkachel;
- Voorzien van vier ruime slaapkamers (en eventueel hoofdslaapkamer met inloopkast mogelijkheid);
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en design radiator;
- ‘’losse berging’’ voorzijde is bij de woning getrokken waardoor er een praktische bijkeuken en ruime entree-/hal is
gerealiseerd;
- Deze woning is net weer even anders dan anders door de kleuren, installaties en aanpassingen die er gedurende de
afgelopen jaren zijn gedaan oftewel; per direct instapklaar!
- Royale achtertuin gelegen op het zuiden met veranda en berging met verdieping;
- Ligging in een ruim opgezette woonwijk nabij diverse voorzieningen die op fietsafstand zijn gelegen;
- Woonoppervlakte ca. 114 vierkante meter, perceeloppervlakte ca. 195 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 1989;

Dit is gewoon een hele gave woning om te mogen laten zien. Wij hebben er ontzettend veel zin in om alle bijzonderheden te vertellen tijdens een bezichtiging. Van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.377
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 1989
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (14,89 meter diep en 5,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kevin Nap
Tarwestraat 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over het gehele verkooptraject. Deskundige, joviale makelaar met uitstekende marktkennis en goede begeleiding en communicatie. Kortom, beste makelaar van Putten!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.