• Verkocht

Bollengoed 24 3882 WH Putten Putten-Stationsstraat industriegebied

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 485 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk gezinshuis op een leuke locatie! Graag bied ik je deze vrijstaande, uitgebouwde woning met inpandig te bereiken geschakelde garage, bijkeuken, carport, maar liefst 5 ruime slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin aan! De woning is 2 jaar geleden op de begane grond uitgebouwd zodat er een aparte eetkamer/speelkamer of werkkamer mogelijk is gemaakt. Net wat je graag wil. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming. Ben je op zoek naar een plek waar jouw gezin kan opgroeien op een centrale, kindvriendelijke maar ook groene locatie? Lees met me mee!

De woning is gelegen aan een rustige straat in een nieuwe, groene en ruimtelijke wijk aan de rand van de leuke, gezellige plaats Putten. Het bos, het strand, de uitvalswegen en het station zijn allemaal in de omgeving aanwezig. Ideale ligging dus! Parkeren kan gemakkelijk op de ruime oprit en onder de carport. De woning heeft een frisse, zonnige uitstraling, mede door de mooi aangelegde voortuin en het kleurgebruik van de kozijnen en de bouwstenen. Via de voordeur loop ik naar binnen en kom ik in de fris witte hal met direct rechts de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Via een deur met glas loop ik de leefruimte binnen. Wat een heerlijk, sfeervol en zomers ingericht thuis. Aan de voorzijde van de woning is de zitkamer gesitueerd waar de vele raampartijen lekker veel daglicht naar binnen brengen. Het uitzicht aan de voorzijde is vrij en groen. Je kijkt deels over de groene wadi aan de voor- en zijkant van de woning. Je kunt de ruimte op verschillende manieren indelen door de enorme breedte van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer en de wanden en plafond zijn glad gestuukt. Aan de achterzijde is de ruime moderne Duitse kwaliteits keuken met Bosch inbouwapparatuur gesitueerd. Een fijne grote werkruimte en doordat aan de zijkant van de woning een uitbouw is gesitueerd is het geheel heerlijk ruimtelijk en speels ingedeeld en staat er niet snel een eettafel in de weg. Deze uitbouw is echt een meerwaarde. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en 2 maal openslaande deuren naar de tuin. Heerlijk!

Via de keuken is de bijkeuken te bereiken en deze is voorzien van een aanrechtblad en hier zijn ook de wasmachine en droger gesitueerd. Via de bijkeuken is weer de aangebouwde garage te bereiken welke voorzien is van openslaande deuren aan de kant van de oprit. Achter de garage is nog een grote aangebouwde, houten berging waarbij de totale bergruimte met garage maar liefst 48 m2 bedraagt! De berging is inpandig maar ook via de tuin te bereiken.

Op naar boven via de dichtgemaakte trap. De overloop is voorzien van een zijraam waar dus weer fijn daglicht naar binnen komt. De gehele verdieping is ook voorzien van een mooie houten vloer en hier zijn 3 ruime slaapkamers gesitueerd. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een grote inloopkast met dakraam. De kinderkamer is aan de achterzijde gelegen en is eveneens ook voorzien van een ruime inloopkast met dakraam. Ook is dit een heerlijke speelruimte voor kinderen! De werkkamer is weer aan de voorzijde gelegen en is ook voorzien van een zijraam voor extra veel daglicht. De badkamer is neutraal zwart/wit ingericht met een aparte doucheruimte, een ligbad, 2 wastafels met bergruimte en een 2e toilet.

Via een houten open trap komen we op de 2e verdieping. Hier zijn nog eens 2 ruime kamers gerealiseerd, beide voorzien van 2 extra dakramen en een fijne hoogte. De cv- en WTW installatie is in de aparte bergruimte gesitueerd.

Wat een grote woning! De woonoppervlakte is dan ook maar liefst 202 m2 en de inhoud maar liefst 888 m3! Het bouwjaar is 2007 dus de woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Bovendien is de woning voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen die je rijkelijk voorzien van stroom en waardoor je behoorlijk op je energierekening bespaart! (overname bespreekbaar)

Ook de tuin heeft een goed formaat. Met name is er veel tuin aan de zijkant, meest vrije gedeelte van de woning. Fijn is dat je daardoor ook echt de gehele dag van de zon kan genieten. Het gedeelte achter de woning is op het Noorden gelegen dus hier heb je dan ook altijd wel ergens een fijne schaduwplek. Heerlijk is dat je zo via de openslaande deuren lekker de tuin in kan lopen. Aan deze zijde is er ook een houten dubbele poort naar de voorzijde aanwezig zodat je via deze kant direct de tuin in kan met de fietsen, een scooter maar ook met een kruiwagen of een karretje. Slim gedaan!

Ik heb uiteraard al iets over de omgeving gezegd. Deze is echt ideaal! De woonwijk Bijsteren is een heerlijke, groene wijk om te wonen en ik ben ervaringsdeskundige.. ;-) Er zijn veel speelmogelijkheden voor de kinderen en ook basisscholen en een kinderdagverblijf zijn in de directe nabijheid gelegen. Het centrum van Putten is op de fiets snel te bereiken, eveneens als het station en de snelweg A28 waarbij je met een kwartiertje in Amersfoort en dus ook snel in Amsterdam of Utrecht bent. De ligging van de woning is extra leuk omdat ook de natuur om de hoek is. De prachtige Puttense bossen zijn in de buurt maar ook het kindvriendelijke Strand Nulde en het Veluwemeer. Alles wat je wilt dus!

Heb ik je nieuwsgierig gemaakt? Je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.589
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies en Huisgarantie

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
485 m²
Inhoud
888 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Pro (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 4133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

HOMESUPPLY | Gieta Arendsen

Bel 0653541222
Dhr. Dirckx
Bollengoed 24
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Veel makelaars voorbij zien komen … De meeste veel praatjes maar geen resultaat. Gieta Arendsen is simply the best! Passie, creativiteit en betrokken bij je zaak. In een woord top! Met haar eigen aanpak en mooie presentatie was ons huis in 1 week verkocht. Chapeau!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.