• Verkocht

van Weesstraat 22 3882 VG Putten Putten-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
29 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Turn-key wordt een woning als deze ook wel eens genoemd. Dat betekent sleutel omdraaien, meubels plaatsen en wonen maar! Wat een prachtige VRIJSTAANDE woning met aangebouwde garage aan de rand van het mooie park De Scheg gelegen. Een woning met een flinke dosis sfeer waar je verliefd op wordt. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en in 2018 tot nu nog volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Ben je op zoek naar een bijzondere woning? Ik neem je mee!

Aan de rand van het park gelegen vind je deze mooie vrijstaande woning met een vriendelijke uitstraling. Wanneer ik aan kom rijden zie ik meteen dat de woning met liefde en zorg wordt bewoond. Een strakke oprit, mooi aangelegde tuin en vers geschilderde kozijnen, balkon en boeidelen. De zinken regenpijpen glimmen me zelfs tegemoet. Parkeren is zelfs voor 2 auto’s gemakkelijk op eigen terrein. De statige entree met mooie zwarte deur en 2 zijramen geven meteen sfeer. Als ik door deze deur binnenkom word ik extra blij. Deze woning is fris en jong en toch ook neutraal ingericht. En dit is ook nog eens heel netjes gedaan! De hal is voorzien van een mooie plavuizen vloer, donker geschilderde trapopgang en fris witte deuren met zwart deurbeslag. Vanuit de hal is de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje (2018), de ruime bijkeuken en de woonkamer met open keuken bereikbaar. Wanneer ik de woonkamer binnen kom valt mij meteen op hoe heerlijk licht en fris de ruimte is. De ruime is uiteraard rondom voorzien van raampartijen en het loungedeelte is aan de voorzijde van de woning met lekker veel privacy gelegen. De houtkachel is op een precies goede plek gesitueerd. Zoals je wel kunt zien op de foto’s is er ruimte voor een piano en een ruime eettafel met de schuifpui. De ruimte is voorzien van een warme parketvloer en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De doorkijk van de eetruimte naar de keuken is prachtig. Via een strakke opening met een mooie oude houten balk erboven loop ik een prachtige keukenruimte binnen. Een ruime opstelling met stoer, betonnen blad, alle inbouwapparatuur, veel opbergruimte maar ook veel werkruimte. Daarnaast is er ruimte om aan het kookeiland plaats te nemen. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in met uitzicht op veel groen. Idyllisch bijna!
Deze keuken is echt over nagedacht en sfeervol maar ook functioneel uitgevoerd.

Via de hal loop ik naar de bijkeuken waar de wasmachine is gesitueerd. Een handige ruimte om spullen te bergen en je was te doen maar ik zie deze ruimte ook anders voor me. Hier zou ook prima een salon, een kantoor of een werkkamer gecreëerd kunnen worden. Ook hier loop je via een aluminium pui zo naar de tuin. En je zou zelfs ook via deze kamer een inpandige doorgang naar de garage kunnen maken.

Nu naar boven! Via een ruime, friswitte overloop kan ik kiezen uit 5 deuren. Deze verdieping heeft toegang tot maar liefst 4 ruime slaapkamers! Daarnaast is de gehele verdieping voorzien van een prachtige wit geschilderde houten vloer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is over de gehele breedte van de woning. De hoogte van de ruimte tot de nok, de balken in het zicht, de toegang tot het inpandige balkon; alles geeft deze ruimte sfeer! Handig zijn de inbouwkasten om je spullen lekker achter weg te stoppen.
Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 ruime slaapkamers die uitkijken over het park. Ook deze kamers zijn extra ruimtelijk en sfeervol door de hoge plafonds tot de nok. Via 1 kamer is er een luik/deur naar de bergzolder die boven het middengedeelte van de woning is gelegen. Door plaatsing van 2 grote dakkapellen aan beide zijdes van de woning is er nog een ruime 4e slaapkamer en een ruime badkamer ontstaan. De badkamer is fris licht en ruimtelijk ingericht. De eye-catcher is het vrijstaande bad in het midden van de ruimte. Verder is de badkamer voorzien van een dubbele wastafel een strakke inloopdouche en een 2e toilet. De badkamer is ook in 2018 vernieuwd.

Nu gaan we naar buiten! Het perceel van de woning is 415 m2 waarbij je het park als extra tuin mag benoemen uiteraard. De woning is mooi in het midden van het perceel gesitueerd. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en je kunt eigenlijk de hele dag wel van het zonnetje genieten in de zijtuin en in de achtertuin. Het geheel is prachtig aangelegd met als extra sfeervolle toevoeging het zwarte houthok waar je vanuit de keuken zo leuk op kijkt. En door de ligging aan het park kijk je altijd groen naar buiten en heb je totale privacy. Met je hond loop je ook zo gemakkelijk een rondje door de natuur. En met de fiets ben je zo in het gezellige centrum!
De aangebouwde garage en berging is een heerlijke extra toevoeging als berging.

De woning is echt perfect onderhouden. In 2021 is het schilderwerk aan de buitenzijde nog helemaal gedaan. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen uit 2019. De HR Remeha cv-installatie is van 2018. Heb ik teveel gezegd met de uitdrukking “turn-key”? Je bent van harte welkom om een kijkje te komen nemen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.317
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
719 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 1193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

HOMESUPPLY | Gieta Arendsen

Bel 0653541222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.