• Verkocht

Harderwijkerstraat 73 3881 EE Putten Putten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 1.367 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 945.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2024
Verkoopdatum
15 mei 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wat een oppervlakte! Zowel binnen als buiten heeft u bij deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage aan ruimte geen gebrek. Met een woonoppervlakte van …. Vierkante meter en een perceel oppervlakte van ca. 1.367 spant deze woning qua ruimte en formaat zeker de kroon van de Harderwijkerstraat. Wauw!

Door de ligging van de woning iets terug en verhoogd vanaf het straatbeeld geeft het geheel sowieso een imposante indruk. Laten we eerst iets uitzoomen naar de locatie van deze woning; want… het geheel is ook nog eens gelegen op korte afstand van het centrum van Putten. Alle voorzieningen van de supermarkt, bakker, slager en andere winkels van Putten zijn binnen handbereik. Daarnaast, steken we de straat over dan lopen we zo de Kastanjelaan in en de Bosrand op. Een rondje met de hond naar het bos of het hardlooprondje voor het eten is zo gemaakt.
In de afgelopen jaren is de woning netjes bewoond en is al het noodzakelijke onderhoud goed bijgehouden. Dit maakt dat dit imposante geheel er piekfijn bijstaat met daarbij de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen in de nabijheid van alle voorzieningen. Ideaal! Door de slaap- en badkamer op de begane grond heeft u alle faciliteiten gelijkvloers. Op de eerste verdieping biedt de woning ook ruimte aan twee ruime kamers en een extra badkamer. Zoals u ongetwijfeld al geconcludeerd heeft; aan ruimte zeker geen gebrek!
Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze vrijstaande woning met aangebouwde garage:
Op de oprit voor de woning en onder de carport heeft u meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Ze staan helemaal startklaar op de oprit of droog onder de carport. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Bij binnenkomst overvalt ons meteen het ruimtelijke effect door de vide. De entree-/hal biedt toegang naar de woonkamer, toilet met fonteintje en douche, toegang naar de kelder met extra bergruimte en meterkast.
De ruime L-vormige woonkamer is een fijne lichte ruimte door de grote raampartijen rondom. Een leefruimte waar het gehele gezin lekker met elkaar kan neerploffen op de bank. En… zo’n prachtig perceel mag natuurlijk gezien worden. Door de schuifpui binnen staat naadloos in verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer hebben we toegang naar de keuken. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur en vaste kast. Vanuit de keuken hebben we toegang naar het kantoor op de begane grond.
Eventueel is het kantoor te gebruiken als slaapkamer op de begane grond. Daarnaast is deze ruimte – indien gewenst – te vergroten door het verwijderen van de scheidingswand. Tijdens de bezichtiging zullen wij u hier natuurlijk meer over vertellen. Momenteel is deze ruimte ingericht als kantoor en voorzien van vaste kastenwand.
Aan de achterzijde van de woning treffen we de bijkeuken met CV-opstelling en aansluitingen wasapparatuur. Vanuit dit gedeelte hebben we toegang tot een extra berging en doorloop naar de garage.

Eerste en tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam en vlizotrap naar de bergzolder. Op de zolder treffen we weer voldoende ruimte voor het opbergen van diverse spullen zoals koffers, winterkleding en de kerstspullen. De voorzijde van de woning biedt ruimte aan de royale hoofdslaapkamer (volledige breedte van de woning!). Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en toegang naar het balkon aan de voorkant. Badkamer in lichte kleurstelling voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede kamer aan de achterkant van de woning met toegang naar de loggia (buitenruimte). In deze kamer hebben we tevens voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin en perceel:
Wat een royale oppervlakte! Maar liefst 1.367 vierkante meter perceeloppervlakte rondom de woning. Een ruime kavel met een gevarieerd aanbod van diverse vaste beplanting en hoge struiken. Een optimale mix van zon en schaduw waarbij het optimale genieten centraal staat! Direct aan de achterzijde bij het terras is een elektrisch zonnescherm geïnstalleerd. Wanneer het te warm wordt kunt u automatisch het zonnescherm voor wat schaduw laten zorgen. Een fijne plek om lekker buiten te zitten. De windschermen zorgen ervoor dat u hier lekker beschut zit.
Zeker een plekje om even te gaan zitten tijdens de bezichtiging!
Uiteraard lopen we tijdens de bezichtiging helemaal door naar de achterzijde van het perceel. Wat een uitzicht heeft op deze vrijstaande woning. De ruimte zal u werkelijk betoveren!

De bijzonderheden van deze vrijstaande woning op een rij:
- Bijzonder royale vrijstaande woning gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Putten en het bos;
- Perceeloppervlakte van maar liefst 1.367 vierkante meter;
- Woonprogramma op de begane grond aanwezig, mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te bewonen;
- Keurige staat van onderhoud van de woning, al het noodzakelijk onderhoud is altijd keurig netjes bijgehouden;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval en doorloop naar de tuin;
- Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en separate badkamer;
- Balkon aan de voorzijde en knusse loggia aan de achterzijde;
- Fijne achtertuin met diverse beplanting en plekjes om te vertoeven;
- Terras aan de achterzijde van de woning voorzien van zonnescherm;
- Woonoppervlakte ca. 175 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 9942;
Op zoek naar ruimte in- en rondom de woning? Dan is de Harderwijkerstraat 73 zeker een match in de wooncarriére. Levensloopbestendig wonen op een royale kavel nabij het centrum en bos. Wij laten u graag het geheel zien. Van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 945.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.400
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.367 m²
Inhoud
788 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 9942
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.367 m²

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.