• Verkocht

Davelaarsgoed 35 3882 WP Putten Verspreide huizen Norden, Bijsteren en Hoef

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2024
Verkoopdatum
25 maart 2024
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

De overtreffende trap van groot gaat eigenlijk al de lading niet dekken bij deze keurig onderhouden maar dus vooral heel royale middenwoning. Een woonoppervlakte van bijna 140 vierkante meter zien we veel bij twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Maar, bij deze woningen aan het Davelaarsgoed staan we altijd versteld van de woonoppervlakte! Wat een ruimte!

Gelegen in de geliefde woonwijk Bijsteren op een heerlijk zonnige kavel van ca. 137 treffen we deze tot in de puntjes verzorgde middenwoning. De mansarde kapconstructie met de doorlopende dakleien en het overstek bij de voordeur maakt deze woningen qua uitstraling stoer, modern en net weer even anders dan anders. Het plekje aan het Davelaarsgoed is sowieso een van de leukste plekjes in de wijk om te wonen. Een ruim opgezet gedeelte van deze kindvriendelijke woonwijk met een trapveldje, speeltuintje en veel groen rondom de woning. Dat klinkt als een lekker plekje om te wonen toch?

De woningen zijn gebouwd in 2012 en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd. De energielabel keuring heeft een uitslag van een energielabel A+. Dit betekent naast lage stookkosten ook extra mogelijkheden rondom de financiering van de woning. Vraag hierna bij uw financieel adviseur. In 2022 is door de huidige eigenaren de tweede verdieping aangepakt waarbij er extra slaapkamers zijn gerealiseerd en dakramen zijn geplaatst. Wat een ruimte! Maar liefst vijf slaapkamers tot uw beschikking!

Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:
Indeling van deze ruime middenwoning:

Entree-/hal met trapopgang naar boven, meterkast, toilet met fonteintje geheel in lichte kleurstelling en toegang naar de woonkamer. Wauw! Wat een oppervlakte. Met een breedte van ca. 5.40 is de woonkamer lekker breed en ruim. Genoeg ruimte voor een ruime bank, lekker plofstoelen en een groot tv-meubel. Aan de voorzijde treffen we de keuken die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en heeft een leuk uitzicht op het levendige straatbeeld van het Davelaarsgoed. En… vanuit de keuken houdt u prima een oogje in het zeil op het speelveldje.

De openslaande deuren naar de tuin zijn natuurlijk een must. Lekker openzetten in de zomer en de eerste zonnestralen naar binnen halen. Heerlijk!

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met trapopgang naar boven. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Wat ons altijd direct opvalt bij deze type woningen is de grootte van de slaapkamer want dat is echt uniek! Beetje het hotel gevoel hier hoor! De tweede slaapkamer treffen we aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien ligbad, badkamermeubel en tweede toilet. Lekker licht en ruim (maar dat hebben we natuurlijk al een paar keer gezegd). Derde slaapkamer weer aan de achterzijde.

Op de tweede verdieping treffen we op de voorzolder voldoende met aansluitingen voor de Cv-opstelling en wasapparatuur. Op de tweede verdieping zijn in 2022 twee slaapkamers gerealiseerd waarbij er dakramen zijn geplaatst. Een prima vierde en vijfde slaapkamer! Extra detail: ook de CV-ketel is vernieuwd in 2022!

Achtertuin en perceel:
De woning is gelegen op een perceel van ca. 137 vierkante meter. Door de ligging op het zuiden kunt u de gehele dag van de zon genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het zonnescherm is natuurlijk lekker op de zonnige dagen. Achter in de tuin treffen we de berging. Ideaal voor het opbergen van diverse spullen. Prima om de fiets te stallen, tuinmeubilair op te bergen en diverse andere spullen uit het zicht op te slaan. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom.

De bijzonderheden van het Davelaarsgoed op een rij:
- Keurig onderhouden middenwoning gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde woonwijk Bijsteren;
- Voorzien van een definitief energielabel A+
- Nieuwe CV-ketel geplaatst in 2022
- Bijzonder royale woonoppervlakte van ca. 138 vierkante meter;
- Ruime woonkamer (breedte 5.40, lengte bijna 6 meter!);
- Voorzien van vijf slaapkamers (in 2022 tweede verdieping aangepakt);
- Keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur;
- Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin;
- Perceeloppervlakte ca. 137 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie N, nummer 4891.

Op en top verzorgd wonen in de wijk Bijsteren. Wij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.225
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Mansarde dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 4891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Davelaarsgoed 35
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het Geldersch Huys is een heel toegankelijk makelaarskantoor dat prettig en snel schakelt met haar klanten. Er wordt snel op vragen gereageerd en eerlijk een mening gegeven. Dat creëert betrokkenheid en vertrouwen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.