• Verkocht

Plataanstraat 37 3297 XR Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 191 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Eigentijds afgewerkte (eind)woning met berging én garage, gelegen in een gezellige woonwijk.
Deze in 1968 gebouwde woning is ingrijpend gemoderniseerd en verbouwd; van kunststof kozijnen met HR++ glas, tot een moderne keuken- en badkamer inrichting. Maar ook aan verduurzaming is gewerkt door middel van isolatie en zonnepanelen.
We kunnen dan ook wel stellen, dat dit -afhankelijk van smaak en stijl- een instapklaar huis is.

De woning wordt bereikt via een ruime en goed aangelegde voortuin, die op het zuiden ligt.
De aanbouw aan de voorkant is vernieuwbouwd. Hierin bevindt zich de meterkast en de garderoberuimte.
De gezellige leefruimte is afgewerkt met een pvc-vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming. Ook een airco ontbreekt niet.
Aan de tuinkant bevindt zich de keuken, die een keurige hoekinrichting heeft en is voorzien van inbouwapparatuur.
Achter de stoere houten schuifdeur zijn de trapopgang en de toiletruimte, die is ingericht met een wandcloset en leuk mozaïek tegelwerk.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd, zodat er nu één mooie masterbedroom is, en een kastenkamer. Hierin is ook de aansluiting voor de wasmachine gemaakt.
De grote slaapkamer heeft een vaste kast en ook zo'n leuke stoere houten schuifdeur.
De vloer is afgewerkt met laminaat.

De badkamer is in een neutrale kleur afgewerkt. Er is een mooie inloopdouche met drain en stortdouche, een tweede (wand)toilet en een groot wastafelmeubel. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk.

De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en een dakraam.
Hierdoor kon een grote derde slaapkamer worden gecreëerd.

De hele woning is uitgevoerd met dubbel glas. De zijgevel is extra geïsoleerd en ook de vloer en het dak zijn voorzien van isolatie. Er zijn in 2022 12 zonnepanelen gelegd, die bijdragen aan een lagere energienota.
De airco's in de woonkamer en twee slaapkamers zijn in 2021 opgehangen. De dakgoten zijn in 2018 vervangen door zinken exemplaren.
De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en ook de gevelbekleding is van kunststof.

Zowel de voor- als achtertuin zijn netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
In de achtertuin staat een stenen berging met daarvoor een gepotdekselde overkapping.
De garage is eveneens vanuit de tuin te bereiken. Deze heeft een elektrische kanteldeur.

Al met al een zeer compleet huis met veel extra's, waarvan de oplevering bij voorkeur op 26 augustus 2024 plaatsvindt.

Nieuwsgierig?
Kom dan eens vrijblijvend kijken. Wacht niet te lang en bel of e-mail naar MarQuis makelaars & taxateurs voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK D 76
Kadastrale kaart
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTERSHOEK D 103
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (9 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. Van Twist
Plataanstraat 37
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Annerisca is een hele fijne en rustige makelaar die goed de tijd neemt om alles uit te leggen. Marquis houdt je goed op de hoogte over het verloop van de verkoop.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.