• Verkocht

Sterrenlaan 81 3297 TN Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2024
Verkoopdatum
8 maart 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime (familie)woning met grote voor- en achtertuin, gelegen in gewilde woonwijk op een perceel van 171 m² eigen grond. Aan de voorkant ligt een brede groenstrook, zodat het huis mooi vrij van de weg af ligt.
De mogelijkheid bestaat om een garagebox bij te kopen die vlakbij de woning ligt.

Dit type woning uit 1972 kenmerkt zich door de breedte, wat zorgt voor royale vertrekken op alle woonlagen. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval.

De woning is voorzien van een eigentijdse, stoere keuken, een moderne badkamer en toiletruimte en een gezellige open haard.

De indeling is als volgt: aangebouwde entreehal met meterkast, gezellige woonkamer met hoekschouw.
De keuken ligt aan de tuinkant. Deze is voorzien van een L-vormige inrichting in een landelijke stijl en is uitgevoerd met een stoomoven, een koelkast, een 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser en kokend water kraan.

Het woongedeelte is afgewerkt met een plavuizen vloer met daaronder comfortabele vloerverwarming.

In de tussenhal bevinden zich de toiletruimte met een wandcloset met fonteinbakje en de trapopgang naar de verdieping.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een grote masterbedroom.
Ook is er een tweede slaapkamer.
De verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaatvloer in tegelpatroon.

De luxe badkamer is ingericht met een fraai betegelde inloopdouche, een wastafelmeubel met kom en spiegelkast, een tweede wandtoilet, een design radiator en een verlaagd plafond met inbouwspots. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk.

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder is plaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Dankzij de dakkapel en het dakraam konden twee extra kamers gemaakt worden. De dakkapel is van kunststof en uitgevoerd met een elektrisch rolluik. Een eigentijdse laminaatvloer in houtlook siert de vloer.

De gehele woning is uitgevoerd met dubbel glas in kunststof ramen.

Zowel de voor=-als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, borders en schuttingen.
De achtertuin ligt op het noordoosten en de voortuin ligt op het zuiden. Deze is groot genoeg voor een gezellig terras in de zon.

De buitengevels van het huis zijn omstreeks 2016 gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd.

Op korte afstand van de woning staat een garage die desgewenst bijgekocht kan worden. De vraagprijs hiervoor bedraagt € 25,000,= kosten koper. Verkoop is in eerste instantie voorbehouden aan de koper van de woning.

Al met al een leuk huis met veel ruimte, zowel binnen als buiten.
De oplevering kan eind mei 2024 plaatsvinden.

Nieuwsgierig?
Wacht dan niet te lang en bel of mail voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. Welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK D 386
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Sterrenlaan 81
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact is prima verlopen. Alles werd goed geregeld en alles werd goed besproken en uitgelegd. Heel fijn hoe alles gedaan is.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.