• Verkocht

Nassaulaan 79 3297 BE Puttershoek Puttershoek Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 103 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
19 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet! Met op steenworp afstand van het gezellige centrum van Puttershoek ligt deze goed onderhouden 4-kamer tussenwoning. Het geheel is gelegen op 103 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- Ca. 71 m² woonoppervlakte en ca. 244 m³ inhoud;
- 103 m² perceeloppervlakte;
- 1963: bouwjaar woning;
- 2018: Vaillant cv-ketel;
- Drie slaapkamers;
- Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Oplevering in overleg.

~BEGANE GROND~
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang met daaronder een trapkast. De hal biedt toegang tot de knusse woonkamer alsmede de keuken. De keuken in hoekopstelling beschikt over een 5-pitsgasfornuis met afzuigkap, spoelbak, oven, koelkast en diverse laden en opbergkasten. De woonkamer betreft een fijne ruimte welke prettig veel lichtinval heeft door de grote raampartijen. Middels een loopdeur is vanuit de woonkamer de tuin aan straatzijde te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De betegelde badkamer beschikt over een douche en wastafel. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste kast. In de slaapkamer naast de badkamer vindt u de aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Via een losse trap is de bergzolder te bereiken met de opstelplaats van de Vaillant cv-ketel.

~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De tuin is gelegen op het noorden en is grotendeels ingericht met sierbestrating, de stenen berging is voorzien van elektra. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met op loop- of fietsafstand een sportvereniging, basisscholen, speeltuintjes en een bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Puttershoek liggen in de nabijheid. Kortom bent u opzoek naar een fijne en goed onderhouden eengezinswoning in een kindvriendelijke wijk? Neemt dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning!

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
244 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTERSHOEK C 1381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (14,85 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij De Jong B.V.

Bel 078-6736255
Dhr. Verheezen
Nassaulaan 79
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was prima mijn verwachting was hoopvol en werd bewaarheid elke keer netjes gebeld voor bezichteging en zeer goed op de hoogte gehouden , de prijs was prima hulde voor de makelaar echt waar nogmaals onze dank,we zijn er blij mee.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.