• Verkocht

Rutenberg 54 8103 RG Raalte Het Overstigt

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een royaal appartement met een groot zonnig balkon? Een appartement met volop lichtinval en een fraai uitzicht aan alle kanten? Het liefst een appartement op de bovenste etage met 2 privé parkeerplaatsen en een berging in de parkeerkelder? Het kan allemaal!

Wij mogen dit prachtige voormalige 4 kamer appartement aanbieden. Het appartement is gebouwd in 2007 en gelegen op de tweede verdieping (3e en tevens bovenste woonlaag) van het complex 'Rutenberghe'. Het appartement is luxe ingericht en voorzien van een zolderruimte die geschikt is voor meerdere gebruikersdoeleinden.

Indeling.

Hal met toilet, badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, twee slaapkamers, ruime en lichte woonkamer met toegang tot een royaal en zonnig balkon, open woonkeuken met volledige inbouwapparatuur, inpandige royale berging/bijkeuken (voorheen derde slaapkamer en separate berging, indien gewenst weer terug te brengen in originele staat, zie tekening). De berging is voorzien van aansluitpunten van de wasmachine/droger en opstelplaats van de cv ketel. Via de berging is middels een vlizotrap de royale zolder te bereiken. De zolder is voorzien van 2 dakramen en een vaste kast.

Het complex ‘Rutenberg’ is ontworpen in een stermodel met 3 torens en 9 appartementen, met aan alle zijden vrij uitzicht.

Algemeen
- Bouwjaar 2007;
- Optimaal geïsoleerd (dak-, muur-, vloerisolatie en geheel dubbel glas);
- Gunstige zon ligging en vrij uitzicht;
- Voorzien van een videofoon installatie;
- 2 parkeerplaatsen en een berging in de afgesloten parkeerkelder;
- Het complex is voorzien van een lift;
- Er is een actieve vereniging van eigenaren, de service kosten bedragen € 226,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.316
Servicekosten
€ 226 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 226,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE A 5779
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 226,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Siebert Makelaars Raalte

Bel 0572-363664
Mevr. Schoneveld
Rutenberg 54
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Siebert makelaars deed een gratis taxatie van de woning. Makelaar Mark was deskundig, prettig in omgang en enthousiast bij het taxeren. Dit heeft mede gemaakt dat wij graag van het kantoor gebruik wilden maken om ons appartement te verkopen. De hielden ons op de hoogte van de stappen die zij zetten. Dat was heel prettig. Het appartement was snel verkocht en ook de afhandeling verliep vlot. Wij hebben Mark en de rest van het kantoor een bos bloemen gestuurd voor alles wat ze voor ons gedaan hebben.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Hannink Makelaars

Bel 0572-351291
Dhr. van Leeuwen, G.J. (gerichte aankoop)
Rutenberg 54
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Binnen een uur na ons verzoek om de rol van aankoopmakelaar in te vullen direct al volop doel- en servicegericht concreet uitvoerend acterend in actie. Daarbij werkend in een totaalaanpak en ethos die zich kenmerkt in 101% invulling van klantgerichtheid, klantvriendelijkheid, deskundigheid, enthousiasme, servicegerichtheid, integriteit en met top-kwaliteit en de juiste attitude naar alle betrokken partijen, niet alleen ‘vóór’ ons maar bovenal ook optimaal communicerend ‘samen met ons’, van het begin tot het eind en de gevraagde rol daarbij derhalve méér dan voortreffelijk ingevuld.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.