Reiger 9 8103 AL Raalte Het Raan Oost

Op een mooie locatie aan de rand van Raalte-Noord staat deze uitgebouwde en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning. De woning is voorzien van een eigen oprit en een ruime achtertuin die bereikbaar is via een achterom. De woning staat op een ruim perceel van maar liefst 295 m². In 2008 is de woning uitgebouwd en voorzien van een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De slaapkamer zou eventueel ook gebruikt kunnen worden als kantoor of als speelkamer. De achtertuin is gunstig gelegen op het noordwesten en voorzien van een overkapping en houtopslag.

INDELING:
Begane grond:
U komt binnen in de hal hier bevindt zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal komt u de woonkamer binnen. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De eethoek aan de achterzijde. Vanuit de eethoek ziet u de moderne halfopen keuken.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. Vanuit de keuken kunt u doorlopen naar het aangebouwde tussen portaal met toegang tot de achtertuin en een deur naar de aangebouwde berging die ook vanaf de voorzijde van de woning bereikbaar is. Ook loopt u vanuit het tussen portaal door naar de slaapkamer/kantoor van ongeveer 18 m² met toegang tot de badkamer met douche, toilet en wastafel.

De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten. Hierdoor kunt u tot laat in de avond nog genieten van de zon. In de achtertuin is een overkapping en een houtopslag gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de drie ruime slaapkamers de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Er bevinden zich een bad, douche, toilet en wastafel in de badkamer. De ouderslaapkamer is maar liefst 13 m² en gelegen aan de achterzijde van de woning. De twee net wat kleiner slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Het is een open zolder met veel opbergruimte. Hier bevindt zich de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger. U kunt op deze verdieping eventueel een vierde slaapkamer realiseren.

Algemene informatie:
- Uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een slaapkamer/kantoor en badkamer op de begane grond;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Voorzieningen bevinden zich op loopafstand;
- Ruime achtertuin met gunstige zon ligging op het noordwesten;
- Gelegen op een perceel van maar liefst 295 m².

Spreekt deze woning u aan? En voldoet deze aan al uw woonwensen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!