• Verkocht

Bernhard van Galenstraat 30 8101 ES Raalte Langkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 287 m² wonen
  • 1.264 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2023
Verkoopdatum
12 mei 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met een woonoppervlak van circa 285 m² op een riant perceel van 1264 m² op wandelafstand van het centrum van Raalte.

In het verleden was sprake van een praktijk aan huis waardoor de woning erg veel extra ruimte en mogelijkheden op de begane grond biedt. Zo zijn er mogelijkheden om alle voorzieningen op de begane grond te realiseren, ruime thuiswerkplekken te creëren of voor een praktijk/beroep aan huis.

Deze onder architectuur gebouwde woning beschikt op de eerste verdieping over maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers.

Begane grond
Statige entree met vide, veel lichtinval door de hoge raampartijen en toilet. Royale woonkamer voorzien van een leistenen vloer, schuifpui en sfeervolle openhaard. De woonkamer is opgedeeld in twee gedeelten. Gesloten keuken met eethoek, ruime inloopkast en voorzien van inbouwapparatuur te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en quooker. Bijkeuken met keukenblok en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime garage. De voormalige praktijkruimte beschikt over een eigen entree, toilet, grote voormalige praktijkruimte en twee kantoorruimtes.

1e verdieping
Overloop met toegang tot maar liefst vijf slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een badkamer en-suite die is voorzien van een hoekbad, (stoom)douche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Daarnaast vanuit de grote slaapkamer toegang tot ruime bergruimte achter de schuine kant. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Afzonderlijke bergruimte met opstelling van de cv-ketel.
Een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin
Een absolute blikvanger is de royale tuin met verschillende terrassen en tuinhuis. Rondom de hele tuin zit een sprinkler installatie. De tuin is met zorg aangelegd en onderhouden.

Bijzonderheden
-Woonoppervlak circa 285 m²
-Kavel 1264 m²
-Vijf slaapkamers en twee badkamers
-Mogelijkheden voor alle voorzieningen op de begane grond
-Aantrekkelijke ligging ten opzichte van het centrum
-Ruime oprit voor meerder auto’s.

Deze woning heeft een eigen woningwebsite; bernhardvangalenstraat30.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
287 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
1.264 m²
Inhoud
1.170 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit90001 Aqua Power Plus (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE L 5951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hannink Makelaars

Bel 0572-351291

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.