• Verkocht

de Spinde 74 8102 LE Raalte De Vloedkampen

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 346 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
5 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie, met vrij zicht achter, ligt deze goed verzorgde twee-onder-één-kap woning. De eigenaren hebben diverse zaken aangepakt om van deze woning een fijne en comfortabele woning te maken. Zo is de vloer in 2018 na-geïsoleerd, is van de bijkeuken een extra keukenruimte gemaakt, is de garage veranderd in een ruime berging met geïsoleerd dak (2017) en geïsoleerde houten geveldelen aan de voor- en achterzijde, is het binnen- en buitenschilderwerk recent nog gedaan, de trappen zijn in 2018 geschilderd en in de achtertuin is omstreeks 2015 een praktische houten berging geplaatst. Voeg dat samen met de mooie ligging en je hebt een heerlijke woning.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal, toegang tot de meterkast, toilet en woonkamer. De woonkamer is een fijne plek om te vertoeven. De grote raampartijen maakt dat er veel daglicht naar binnen schijnt. Vanuit de woonkamer betreed je de open keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, design wasemkap (2020), vaatwasser (2017), koelkast en een oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de voormalig bijkeuken. Deze ruimte is een tweede deel van de keuken geworden. Er is een keukenblok geplaatst en hier bevindt zich ook een oven/magnetron-combi. Vanuit deze ruimte bereik je de inpandige berging (voorheen garage). De eigenaren hebben deze ruimte deels geïsoleerd en is nu ook de plek waar o.a. de wasmachine en droger zich bevinden. Verder is dit een praktische ruimte om spullen op te bergen.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers en een riante badkamer. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegang tot de ruime overloop en nog twee slaapkamers. Eén kamer is nu ingericht als werkkamer en beschikt over een dakkapel.

Tuin
Eén van de eyecatchers is de ruime achtertuin met prachtig vrij uitzicht over een riante groenstrook. De achtertuin is verzorgd aangelegd en de grote beuk maakt het sfeervolle plaatje af. Op de groenstrook kan heerlijk gespeeld worden door kinderen en het nabijgelegen wandelpad richting het kanaal biedt fantastische mogelijkheden om te wandelen of de hond uit te laten.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1981
- Perceeloppervlakte: 346 m²
- Woonoppervlakte: circa 147 m²
- Inhoud: circa 590 m³

Extra bijzonderheden:
- Mooie houten vloer in de woonkamer;
- Gelegen aan een rustige doodlopende straat;
- Nabij ontsluitingsweg richting Deventer;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Snelle aanvaarding is in overleg mogelijk.

Van deze woning is een eigen website beschikbaar: despinde74.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
346 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE F 5511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAALTE F 3962
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
171 m² (18 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hannink Makelaars

Bel 0572-351291
Dhr. Snel
de Spinde 74
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In een hectische markt vriendelijk en deskundig begeleid door Bas die altijd de telefoon opneemt, geen vraag gek vindt en gewoon zijn afspraken nakomt. Goede uitleg en advies. Bas dacht geweldig mee met lastig vraagstuk over overdracht en zorgde dat het voor elkaar kwam. Prima!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.