Hartkampweg 89 8101 WB Raalte Hartkamp

Deze mooie geschakelde woning is de afgelopen jaren op meerdere vlakken gerenoveerd, waardoor er een verzorgde en nette woning is ontstaan. Daarnaast is de woning ook nog ruim te noemen. Zo beschikt het over vier slaapkamers en een geïsoleerde en uitgebouwde berging/praktijkruimte! Het originele bouwjaar is van 1970, maar van de originele woning is weinig meer te zien. De huidige eigenaar heeft vanaf 2001 de woning grotendeels gerenoveerd. Om een indicatie te geven:
- Nieuw geïsoleerd dak in 2007;
- Muren en vloer in 2020 nageïsoleerd;
- Nieuwe badkamer (2020);
- Keuken is in 2017 aangepakt;
- Nieuwe meterkast in 2001;
- Kunststof geveldelen in 2014 laten plaatsen;
- CV-ketel in 2017 vervangen;
- Nieuwe dichte trap laten plaatsen;
- De garage is verbouwd, grotendeels geïsoleerd en uitgebouwd. Nu in gebruik als berging, maar ideaal voor een praktijk-/werkruimte of slaap- en badkamer op de begane grond.

De woning beschikt daarnaast over grotendeels kunststof kozijnen, het toilet is vergroot en de woning heeft een ruime tuin (op het zuiden!) met een berging en een overkapping.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toegang tot de meterkast, toilet (verruimd) en woonkamer. De woonkamer heeft een verzorgde uitstraling en de vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht. De houtkachel maakt het sfeervolle plaatje compleet. Via de woonkamer betreed je de open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is in 2017 vernieuwd en beschikt over een inductie kookplaat, vaatwasser, ruime koelkast en een oven/magnetron-combi. In de keuken ligt tevens een PVC-vloer met elektrische vloerverwarming. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zeer ruime berging (voorheen garage). Deze ruimte is in het verleden in gebruik geweest als praktijkruimte. Daarom zijn de muren en het dak nageïsoleerd. Er is ook een airco geplaatst. Een volledig geïsoleerde uitbouw aan de achterzijde, waar een douche, toilet en sauna zijn gesitueerd, maakt het geheel af. Met een relatief kleine ingreep kan je dit ombouwen tot een slaap- en badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is in 2020 nog helemaal vernieuwd. Hier is een douche, toilet en wastafel gecreëerd. De solartube zorgt ervoor dat de inpandige badkamer toch daglicht krijgt.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap bereik je deze ruime bergzolder. Op deze verdieping zijn de cv-ketel en de mv-box (voor de badkamer) gesitueerd.

Tuin
De tuin is ruim van opzet en gelegen op het zuiden. Volop zon dus! Toch op zoek naar schaduw? Onder de overkapping kan je heerlijk in de schaduw zitten. De spulletjes sla je op in de berging.

Kenmerken
Woonoppervlakte: circa 137 m2
Inhoud: circa 483 m3
Perceeloppervlakte: 260 m2

Deze woning heeft een eigen website: hartkampweg89.nl