• Verkocht

de Brink 28 8101 DB Raalte Hartkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2022
Verkoopdatum
9 oktober 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

LET OP! HET OPEN HUIS VOOR ZATERDAG 1 OKTOBER IS GEANNULEERD!

Op een mooie en rustige locatie, bieden wij te koop aan een ruime HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met eigen oprit, garage en vrijstaande stenen berging in de achtertuin. Het betreft hier een ruime eengezinswoning welke is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in woonwijk 'de Hartkamp'. De woning is gebouwd in 1976 en nadien aan de achterzijde van de garage uitgebouwd waarin de keuken is gesitueerd. De mogelijkheid bestaat hier om een mooie woonkeuken te realiseren door een grote opening te maken tussen de woonkamer en keuken!

Aan de achterzijde ligt de ruime tuin met vrijstaande stenen berging. De tuin grenst aan een groenvoorziening waardoor er veel privacy is. De zonligging is goed te noemen namelijk op het westen. Hierdoor is er vanaf de middag tot laat in de avond zon in de tuin!

Kortom: een ruime eengezinswoning op een mooie plek!

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, toilet en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de royale tuingerichte woonkamer met veel ramen waardoor er veel lichtinval is. Aan de voorzijde van de kamer is er ruimte voor een grote eettafel of een aparte zithoek. De keuken is aangebouwd met een hoekkeuken en toegang naar de tuin en een provisieruimte. Er is toegang tot de garage vanuit de keuken welke voorzien is van een roldeur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad met douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting. Vaste trap naar …

Tweede verdieping
Overloop met stook-/bergruimte met opstelling van de HR c.v.-ketel, 2 slaapkamers beiden voorzien van een dakraam en diverse bergruimtes.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging op loopafstand van scholen, openbaar vervoer en kinderspeelplaats;
- Rustige autoluwe straat;
- Voorzien van een ruime oprit met garage v.v. een roldeur;
- Voorzien van 8 zonnepanelen geplaatst in 2016;
- C.v.-ketel HRC Trendline bj. 2014
- Aanbouw keuken 1979, buitenberging 1984;
- Woonoppervlakte circa 136m² excl. garage van 20m²;
- De inhoud van de woning bedraagt ca. 465 m³;
- Perceeloppervlakte is 299 m².

In de koopovereenkomst wordt een asbestclausule, een niet-bewoningsclausule en een 'as is, where is' artikel opgenomen. Voor meer informatie hierover kunt u terecht bij de verkopende makelaar.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van deze woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.493
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE L 6537
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAALTE L 7624
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
113 m² (15 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.