• Verkocht

Dahliastraat 45 8102 AE Raalte Blekkerhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 433 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2022
Verkoopdatum
30 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Woning met diepgang

Op een zeer fraaie locatie in woonwijk 'de Blekkerhoek' gelegen helft van een dubbel woonhuis. De woning heeft een aangebouwde verlengde stenen garage, ruime carport en is gelegen op een perceel van maar liefst 433 m² grond. De begane grond en eerste verdieping zijn uitgebouwd waardoor er een woonoppervlak is van bijna 170m2.

De ligging is uitstekend op loopafstand van het centrum, NS-station en scholen. De
diepe achtertuin van circa 25 meter diep heeft een uitstekende zon ligging op het zuid/westen. Kortom een ideale woning voor iemand die nabij het centrum wil wonen met een ruim woonoppervlak en een ruim kavel!

Indeling:

De woning kan zowel via de voordeur als de zijingang worden betreden. Via de zijingang komt u in de bijkeuken. De hal heeft een toiletruimte en de toegang tot de L vormige woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De eerste verdieping is uitgebouwd aan de achterzijde en boven de carport. Hierdoor zijn er nu drie zeer ruime slaapkamers aanwezig met tevens DRIE badkamers.

De tweede verdieping is vergroot door middel van een dakkapel. Er is naaste de vierde slaapkamer nog een bergkamer en een hobby ruimte aanwezig.

De woning is goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen.

Tuin:
De achtertuin van circa 25 meter diep verhoogt echt het woongenot. Ruimte genoeg voor trampoline, buitenkeuken, veranda of zwembad. Wat u maar voor ideeën heeft

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.515
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
433 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE M 2302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
433 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
230 m² (20 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DW Makelaardij

Bel 0570 523134

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.