Hartkampweg 103 8101 WB Raalte Hartkamp

110 m² wonen
237 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 317.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 9 november 2022
Verkoopdatum: 8 december 2022
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

In woonwijk de "Hartkamp" gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met aangebouwde garage en berging/ hobbyruimte. Aan de achtergevel is de woning uitgebouwd ten behoeve van woonkamer en de berging. De woning is in 1970 gebouwd op een vrij gelegen kavel van 237 m², beschikt over een eigen oprit en daarnaast over voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Indeling, begane grond:

Hal, garderobenis, toilet en vernieuwde meterkast. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van een schouw met inbouwhaard en een parketvloer. Open keuken met inbouwopstelling voorzien van apparatuur zoals: een gaskookplaat en een afzuigkap. Via de hal toegang tot de verwarmde garage. Aansluitend een berging/ hobbyruimte met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

Overloop. Totaal vier (slaap) kamers, alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. Eén kamer biedt toegang tot het 11 m² ruime dakterras. Badkamer in lichte kleurstelling, voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.

Tweede verdieping:

Via de vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Hier vindt u ook de opstelplaats van de HR C.V.-ketel van Nefit.

De achtertuin beschikt over een berging, een kas, biedt veel vrijheid en ligt voor wat de zon betreft ideaal op het zuiden. De ligging van de woning is als bijzonder aantrekkelijk aan te merken, op zeer korte afstand van basisscholen, op loopafstand van het centrum met alle belangrijke voorzieningen en twee bushaltes naar Deventer en Zwolle binnen een straal van 300 meter.

Deze woning beschikt over een eigen site:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 317.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.882
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 110 m²
Overige inpandige ruimte: 28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 11 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Perceel

237 m²

Inhoud

540 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Gasboiler
Cv-ketel: Gas gestookt uit 1997, eigendom

Kadastrale gegevens

RAALTE L 5701

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 237 m²

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 106 m² (11 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra en verwarming

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Bosch

Bel 0572-302203

Contact met de makelaar

Dhr. Ronald Blankenvoorde

Hartkampweg 103 Geschreven op 22 februari 2023

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn uitermate tevreden over de service van dhr. Bosch. Vanaf de eerste kennismaking hebben we plezierig contact gehad, duidelijk afspraken, goede inbreng ten aanzien van de lokale markt, waarde van dit type huis etc. Zeer ervaren makelaar die geen "negen-tot-vijf" mentaliteit heeft, ik zou hem zeker weer inhuren.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling