• Verkocht

Weidelaan 59 8103 EW Raalte Het Raan West

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Verkoopdatum
1 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een zeer mooie locatie in Raalte Noord gelegen ruime UITGEBOUWDE HOEKWONING met aangebouwde GARAGE, eigen oprit, een 2e GARAGEBOX en een grote diepe achtertuin!

Het huis is gebouwd in 1989 en in 2002 aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is de keuken en bijkeuken naar de aanbouw/garage verplaatst, waardoor er een riante woonkamer is ontstaan. De garage is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor er een normaal formaat garage overblijft, welke eveneens gebruikt kan worden als speel-/werkkamer. Er is zelfs de mogelijkheid om van de garage een slaapkamer en badkamer te realiseren aangezien de woning ook nog eens over een externe garagebox beschikt, direct achter de woning gelegen.

De ruime achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuid-oosten. Er is een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel en de tuin is bereikbaar middels een achterom. U loopt binnen 200 meter vanuit de achtertuin naar het winkelcentrum 'het Raan'. Hier is ook een basisschool nabij gelegen en een huisartsenpraktijk.

Kortom: een woning op een uitstekende plek welke voor meerdere doelgroepen geschikt kan zijn!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en modern toilet (2015), woonkamer met fraaie laminaat vloer en een provisiekast, woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Inpandig te bereiken garage met toegang tot de bijkeuken voorzien van keukenblok en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken en bijkeuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, totaal drie slaapkamers allen voorzien van dezelfde laminaatvloer. Ruime moderne badkamer (2015) voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Vaste trap naar tweede verdieping:
Open zolder met opstelplaats van de HR c.v.-ketel (Intergas bj. 2019). De mogelijkheid bestaat om hier extra (slaap) kamers te realiseren.

Bijzonderheden:
- Ideale ligging o.a. nabij scholen en winkelcentrum;
- Moderne badkamer en toilet van 2015;
- Het huis is voorzien van 10 zonnepanelen (2020);
- Voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- Er zijn maar liefst 2 garages!
- De separate garagebox is voorzien van elektra en nieuwe dakbedekking (2020);
- Het totale perceel is 248 m² (waarvan 19 m² van de garagebox).

Extra:
- Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE A 4409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAALTE A 4434
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (12 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.