• Verkocht

Twickel 9 8103 HL Raalte Het Overstigt

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 444.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wauw, wat een gave woning mogen wij aanbieden!

In de gewilde, rustige, maar ook kindvriendelijke woonwijk ‘de Berkte’ bieden wij deze vrijstaande, geschakelde woning met een hoop mogelijkheden!
Deze woning is gelegen aan een straat met brede groenstrook en fietspad, waarbij men vanuit de woonkeuken vrij weg kijkt. De woonwijk kenmerkt zich door het hoge voorzieningenniveau met o.a. supermarkt, medisch centrum het Raan, basisscholen. Tevens ligt deze vrijstaand, geschakelde woning op geringe afstand van het NS-station.

In deze tijden van corona is het fijn om een werkplek in huis te hebben. Daarentegen kunt u deze werkplek ook gebruiken ter uitbreiding van de woonkeuken. Aan de achterzijde beschikt men over een prachtig, lichte uitbouw door middel van de aangebouwde serre.

De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:
Middels de overdekte entree/carport betreedt men de hal met o.a. meterkast, toilet met fonteintje, werk-/kantoorruimte en trapopgang. Via de hal betreedt men eveneens de aangebouwde garage/berging met o.a. de c.v. installatie (Nefit Ecomline HR, 2001).

De woonkeuken aan de voorzijde is in 2018 vernieuwd en voorzien van o.a. koelkast, vaatwasser, combi-oven, quooker en 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap.
De tuingerichte woonkamer met open haard is heel gaaf uitgebouwd met een serre, wat een prachtige lichtinval creëert. Een schuifpui biedt toegang tot de speels ingerichte achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten en één met balkon. De ruim bemeten badkamer is voorzien van wastafelmeubel, ligbad, (hang)toilet, designradiator en douchegelegenheid.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder met vaste kastenwanden, knieschotten en vierde slaapkamer.

Kenmerken en pluspunten van dit verrassende object:
- Bouwjaar 2001
- Woonoppervlakte: ca. 149 m²; (excl. berging)
- Perceeloppervlakte: ca. 280 m²;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Achtergevel geïmpregneerd in 2019;
- Gehele begane grond (behoudens garage/berging) is voorzien van vloerverwarming;
- De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (merk LG), goed voor ongeveer 4300 KwH per jaar; (ter overname);
- Dichtbij de uitvalswegen naar Deventer, Zwolle, en Almelo;
- Mogelijkheden om kantoor te betrekken bij woonkeuken om deze te vergroten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 444.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.983
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE A 5692
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Houdel Makelaardij o.g.

Bel 0523-237768

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.