• Verkocht

Kerkplein 13 4944 XD Raamsdonk Raamsdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juli 2021
Verkoopdatum
29 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklaar 3-kamer appartement met tuin op een mooie locatie in Raamsdonk

KENMERKEN
woningtype: appartement
ligging: begane grond
bouwjaar: 2019
isolatie: volledig
buitenruimte: tuin
bijgebouw: separate (fietsen)berging, 5 m²
woonoppervlakte: ca. 91 m²
inhoud: ca 298 m³
kamers: 3 | slaapkamers: 2
binnen-/buitenonderhoud: goed/uitstekend
duurzaamheid: zonnepanelen t.b.v. gemeenschappelijk ruimte
energielabel: A
bijdrage VvE: € 138,- per maand

Het appartementencomplex "Magnus” is een hoogwaardig afgewerkt wooncomplex met 14 royale koopappartementen verdeeld
over drie woonlagen. U wordt automatisch lid van de VvE (Vereniging van Eigenaren) en betaalt een bijdrage per maand.
Wilt u de (financiële) gegevens van de VvE ontvangen? stuur dan een mail naar

PLUSPUNTEN
- goede locatie
- degelijk gebouwd
- goed geïsoleerd
- hoog afwerkingsniveau
- praktische indeling
- 2 slaapkamers
- de tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer
- ruime inpandige berging met witgoed-/CV opstelling
- volledig voorzien van vloerverwarming
- goede lichtinval | voorzien van zonwering
- separate (fietsen)berging v.v. elektra
- gelegen in een (kind)vriendelijke omgeving
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar

De omgeving
Het appartementencomplex ligt in de kern van Raamsdonk met diverse winkeltjes, horeca, basisschool, speelvoorzieningen
en kinderdagverblijf.
Het Brabantse dorp Raamsdonk is ideaal gelegen vlakbij het kruispunt van de snelwegen A27 en A59, met de steden
Breda, ’s-Hertogenbosch en Tilburg op een half uur rijden.
Een prachtige locatie, want naast de goede ontsluiting per auto is het ook een prima uitvalsbasis voor de natuur- en water(sport)liefhebber. Fiets of wandel over fietspad het "Halve Zolenpad” of langs de typische Langstraatboerderijen.
Binnen 5 minuten zijn diverse jachthavens en Nationaal Park De Biesbosch te bereiken.
In de naastgelegen dorpen, Raamsdonksveer en Waspik, zijn winkels, scholen, bibliotheek, banken, uitgaansgelegenheden
en diverse sportfaciliteiten.
De gemeente Geertruidenberg (ca. 22.000 inwoners), drie kernen: Raamsdonk, Raamsdonksveer en Geertruidenberg met
elk een eigen karakter.
- Raamsdonksveer: een dorp met beeldbepalende panden, Fort Lunet en stellingkorenmolen “De Onvermoeide” uit 1890.
Stap binnen in het brede aanbod aan winkels.
- Geertruidenberg: Duik in het verleden van Geertruidenberg, Vestingstad aan De Biesbosch. Geniet op een terrasje met
uitzicht op de bijzondere historische markt.
Genieten van cultuur, natuur, rust en gezelligheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 138,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK G 3569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 138,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mol & Roubos Makelaardij

Bel 0162-571630

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.