• Verkocht

Maalderijplein 9 4942 VR Raamsdonksveer Hooipolder en De Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 oktober 2023
Verkoopdatum
2 november 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde jaren 30 stijl gebouwde royale hoekwoning met erker, uitbouw en een stenen berging op een kindvriendelijke locatie in Raamsdonksveer. Deze sfeervolle woning is zeer energiezuinig, volledige isolatie, zonnepanelen, WTW en een zonneboiler dragen hier aan bij. Door de aanwezigheid van 2 dakkapellen zijn er thans maar liefst 5 slaapkamers aanwezig, hierdoor ideaal voor gezinsbewoning. De heerlijk ruime en lichte woonkamer met haar open keuken beschikt over een sfeervolle erker, een plavuizen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin. De nette keuken aan de achterzijde is voorzien van voldoende kastruimte en diverse ingebouwde apparatuur. Vanuit de keuken kan men de uitbouw bereiken waar de praktische bijkeuken is gesitueerd met aansluitpunten ten behoeve van wasapparatuur. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een strakke geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is met een vaste trap te betreden, en voorziet in een voorzolder en slaapkamers 4 en 5!
De vrije achtertuin is op het zuiden georienteerd, geheel omsloten door schuttingen en voorzien van een achterom en een stenen berging.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2005.
- Zeer energiezuinig.
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing toegepast.
- Zonnepanelen aanwezig.
- 5 slaapkamers.
- Kindvriendelijke ligging direct aan speeltuin gelegen.
- Lichte en ruime woonkamer.
- Achtertuin op zuiden.
- Zonneboiler en WTW aanwezig.
- Nette eigentijdse keuken en badkamer.
- Vrije ligging aan voor- en achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.345
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK K 4436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (14 meter diep en 6,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.