• Verkocht

de Aakschipper 9 4941 DZ Raamsdonksveer Raamsdonksveer

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
13 december 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Grote fraai afgewerkte uitgebouwde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met BERGING in jaren 30 stijl. Deze woning is gelegen op een SUPER locatie, luxe van uitvoering en beschikt over 4 slaapkamers. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuid-oosten en is voorzien van een terras en gazon. Achter de woning is een overdekte veranda gerealiseerd om al heerlijk vroeg in het voorjaar van het zonnetje te kunnen genieten.

De grootste pluspunten van deze woning zijn:

- Ruime perceelsoppervlakte: 280 m²
- Inhoud: ca. 603 m³
- Woonoppervlak: ca. 175 m²
- Bouwjaar: 2009
- Bouwstijl prachtige jaren 30 stijl.
- Luxe woonkeuken
- Grote woonkamer met natuurstenen vloer (vloerverwarming)

Begane grond:
Ruime entree/hal met trapopgang, moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de grote L-vormige woonkamer. Gehele begane grondvloer is voorzien van een donkere natuurstenen vloer, met vloerverwarming. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een zithoek met een gashaard. Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar door de dubbele openslaande tuindeuren. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde, gedeeltelijk in de voormalige garage en gedeeltelijk in de uitbouw. De keuken is door de glaspartijen heerlijk licht en heeft een moderne uitgevoerde keukeninrichting (2011) met een kookeiland, v.v. een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uiteraard voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur; 4- pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, 2 koelkasten, vrieskast met 4 lades en een koffiezetapparaat.
In de berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en is veel bergruimte gecreëerd. De berging geeft tevens toegang tot de oprit aan de voorkant. In de tuin is nog een tweede houten berging aanwezig. De achtertuin is voorzien van twee verschillende overkappingen en een dubbel terras en gazon.

Eerste verdieping:
De royale overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers met dakkapellen en badkamer.
Slaapkamer 1 grote slaapkamer, gelegen aan de voorzijde v.v dakkapel
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde v.v dakkapel
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde v.v dakkapel.
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige vloerbedeking en gestuukte wanden en op de eerste verdieping is ook een airco-unit aanwezig.
De badkamer is luxe uitgevoerd. De inrichting heeft een inloopdouche met regendouche, toilet, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is tevens v.v een t.v. aansluiting en ingebouwde geluidsboxen.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping.
Op de voorzolder is de opstelling van de cv-ketel (Daalderop HR combiketel 2009) Hier ook een aansluiting wasmachine droger. De vierde slaapkamer met dakraam en toegang tot een ruime berging en is v.v. een vlizotrap welke toegang geeft tot een extra bergzolder in de nok van het dak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.035
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK H 7199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (8,75 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.