• Verkocht

Roemer Visscherstraat 5 4942 DG Raamsdonksveer Hooipolder en De Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2022
Verkoopdatum
31 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Twee-onder-één-kap woning op een mooie en rustige locatie in Raamsdonksveer. Inhoud van de woning ca. 499 m³, perceeloppervlakte 257 m².

KENMERKEN
woningtype: 2/1 kapwoning
bijgebouw: inpandige berging
ligging: rustige en gewilde locatie
inhoud: ca. 499 m³
woonoppervlakte: ca. 144 m²
perceelgrootte: 257 m²
bouwjaar: 1988
isolatie: volledig
kamers: 4
slaapkamers: 3, 4 is mogelijk
binnen- buitenonderhoud: goed
energielabel: A
duurzaamheid: 7 zonnepanelen

Pluspunten van deze woning
- degelijk gebouwde en goed onderhouden 2/1 kap woning
- goede lichtinval | veel raampartijen
- mooi zicht richting de molen en het dierenpark
- praktische indeling
- tuingerichte, ruime woonkamer en keuken
- vloerverwarming
- neurale kleuren en mooie materialen
- 2 slaapkamers op de eerste verdieping, 3 is mogelijk
- vaste trap naar tweede verdieping
- voorzolder en een extra slaapkamer
- mooi aangelegd tuin op het zuidwesten | veel privacy
- inpandige (fietsen)berging
- parkeerplaatsen op eigen terrein
- laadpaal voor elektrische auto
- energielabel A | 7 zonnepanelen
- voorzien van airco: koelen en verwarmen van woonkamer en ouderslaapkamer
- gelegen in een rustige, (kind)vriendelijke omgeving
- voorzieningen op loopafstand | uitvalswegen goed bereikbaar

De gemeente Geertruidenberg (ca. 22.000 inwoners): drie kernen met elk een eigen karakter. Duik in het verleden van Geertruidenberg, Vestingstad aan De Biesbosch. Geniet op een terrasje met uitzicht op de bijzondere historische markt. Bezoek Raamsdonksveer: een dorp met beeldbepalende panden, Fort Lunet en stellingkorenmolen “De Onvermoeide” uit 1890. Stap binnen in het brede aanbod aan winkels. Enkele minuten verder ligt de agrarische kern Raamsdonk. Fiets of wandel over fietspad het "Halve Zolenpad” of langs de typische Langstraat boerderijen. Genieten van cultuur, natuur, rust en gezelligheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.951
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK K 2474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mol & Roubos Makelaardij

Bel 0162-571630

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.