• Verkocht

Ziederijsingel 7 4942 VK Raamsdonksveer Hooipolder en De Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 639 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 619.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2022
Verkoopdatum
4 juni 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ziederijsingel 7 te Raamsdonksveer.

Deze grote vrijstaande woning (semi-bungalow) ligt in de wijk “Achter de Hoeven”, een rustige woonwijk nabij het poldergebied en met diverse speelvoorzieningen. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. De woning is goed gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen, basisscholen en op 5 minuten fietsafstand van het centrum. Op nog geen 500 meter is de scholengemeenschap Dongemond College voor het VMBO/HAVO/VWO gesitueerd.

De woning is zeer degelijk gebouwd en is voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is daardoor uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De tuin ligt op het zuidwesten en is keurig aangelegd met aan de achterzijde grenzend aan een watertje. In de achtertuin staat een vrijstaande houten tuinhuis.
Deze zeer ruime vrijstaande woning is voorzien van in totaal 5 slaapkamers.

De meest opvallende pluspunten zijn:
- Perceel 639 m²
- Woonoppervlakte van ca. 166 m²
- Inhoud van ca. 643 m³
- Gebouwd in 1999
- Woning is verduurzaamd met 14 zonnepanelen
- Slaapkamer met badkamer op de begane grond
- 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond voorzien van airco
- Inpandige garage en fraai gelegen aan het water

Indeling:

Begane grond:
Overdekte zij-entree, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, zeer ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer, gashaard en schuifpui naar de achtertuin. De wanden zijn met spachtelputz afgewerkt. Aan de voorzijde gelegen ruime keuken met keukeninrichting met oven, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
Aan de achterzijde is een ruime slaap-/werkkamer gelegen met direct daaraan grenzend de badkamer met douche, wastafelmeubel en geheel voorzien van betegelde wanden en vloer.
De gehele begane grond is met uitzondering van de slaap-/werkkamer voorzien van vloerverwarming.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, met gazon, overkapping, tuinhuis en grenzend aan het water. U kunt het grootste gedeelte van de dag heerlijk van de zon genieten. Aan de voorzijde is er ruimte om twee auto’s op eigen oprit te parkeren.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco-unit. De ruime en complete badkamer beschikt over een ligbad (bubbelbad), douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, wasmachine-hoek en een nette tegelvloer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een dakkapel met lekker veel lichtinval en de wanden zijn geheel betegeld.

2e Verdieping: Voorzolder met bergruimte, de opstelling van de HR combiketel (Bosch HR 2015) en een 5e kamer die met het plaatsen van een nieuwe deur ook perfect als slaapkamer gebruikt kan worden.

Een geweldig gelegen vrijstaande woning op een heerlijke plek, dus maak gerust een afspraak voor een inspirerend bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.729
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
639 m²
Inhoud
643 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK K 4020
Kadastrale kaart
Oppervlakte
639 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
342 m² (18 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.