• Verkocht

Everdonk 23 4942 CM Raamsdonksveer Hooipolder en De Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2022
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Everdonk 23 te Raamsdonksveer.

Zoekt u een netjes afgewerkte hoekwoning met een aangebouwde garage en grote brede en verzorgde achtertuin, dan is deze woning zeker iets voor U!

De woning staat op een perceel van 224 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een inhoud van bijna 470m³. Een ruime garage en eigen parkeerplek. Het bouwjaar van de woning is ca. 1986.

Deze woning is rustig gelegen aan een watertje met een vrij uitzicht en is zeer goed onderhouden, in de afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd en geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels Vaillant HR combiketel (bouwjaar 2016). De woning beschikt over een energielabel B.

Deze woning is instap klaar, gelegen in een rustige en gunstige gesitueerde woonwijk met een goede bereikbaarheid en scholen en winkels in de omgeving. Op loopafstand (4 minuten) vindt u een winkelcentrum, supermarkt en scholen. De A59 en A27 zijn goed bereikbaar, dus u reist gemakkelijk naar steden zoals Breda, Waalwijk en Tilburg.. In de directe omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen. Uniek is dat er bij deze woning de mogelijkheid is tot parkeren op eigen terrein.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle ruimtelijk ingedeelde Z-vormige woonkamer met een fraai afgewerkte vloer (Eiken planken) en spachtelputz wandafwerkingen. Vanuit de woonkamer is een tweede halletje te bereiken met een trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met wandbetegeling en een wandcloset-toilet. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande tuindeuren en toegang tot de nette lichte keuken. De keukeninrichting is in een L- opstelling geplaatst en voorzien van afzuigkap, groot fornuis met oven, grill en 5 pits gaskookplaat. Veder is de keuken uitgerust met koelkast, vaatwasser, combi-oven en een apothekers-kast.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer (2021). De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en behang-wandafwerking. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld met een douchecabine, wastafelmeubel en het 2e wandcloset-toilet. Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken grote open zolder(slaap)kamer met extra groot dakvenster en bergruimte achter de schotten. Tevens is hier op de zolderverdieping het aansluitpunt voor de wasmachine en de opstelling van de HR combiketel (Vaillant 2016).

Tuin:
Naast de woning gelegen is de royale garage (met bergvliering) met elektrische garagedeur en eigen parkeerplek. De achtertuin is geheel omsloten met een stenen muur en een schutting en de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een achterom. De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een houten tuinhuis. De achtertuin is rustig gelegen en beschikt over ruim voldoende zon in het tweede gedeelte van de dag.

Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.481
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK K 2019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.