• Verkocht

Rijvoortshoef 207 4941 VG Raamsdonksveer Hooipolder en De Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 196 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2022
Verkoopdatum
3 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning op een rustige locatie in Raamsdonksveer

KENMERKEN
woningtype: hoekwoning met berging/schuur
ligging: rustige locatie
inhoud: ca. 466 m³
woonoppervlakte: ca. 127 m²
perceelgrootte: 196 m²
bouwjaar: 1975
isolatie: dubbel glas - spouwmuurisolatie (bjr) - dakisolatie (bjr)
kamers: 5 | slaapkamers: 4
binnen-/ buitenonderhoud: goed

PLUSPUNTEN
- grote hoekwoning
- goede lichtinval | veel raampartijen
- praktische en verrassende indeling
- sfeervolle, tuingerichte woonkamer met houtkachel en openslaande deuren
- vernieuwde badkamer
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- vaste trap naar de tweede verdieping
- 1 (slaap)kamer op de tweede verdieping
- mooi aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy
- in de achtertuin een houten schuur met achter-/ en zijuitgang
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- uitvalswegen zijn goed bereikbaar
- (kind)vriendelijke omgeving

De gemeente Geertruidenberg (ca. 22.000 inwoners): drie kernen met elk een eigen karakter. Duik in het verleden van Geertruidenberg, Vestingstad aan De Biesbosch. Geniet op een terrasje met uitzicht op de bijzondere historische markt. Bezoek Raamsdonksveer: een dorp met beeldbepalende panden, Fort Lunet en stellingkorenmolen “De Onvermoeide” uit 1890. Stap binnen in het brede aanbod aan winkels. Enkele minuten verder ligt de agrarische kern Raamsdonk. Fiets of wandel over fietspad het "Halve Zolenpad” of langs de typische Langstraat boerderijen. Genieten van cultuur, natuur, rust en gezelligheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.559
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
196 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK K 2644
Kadastrale kaart
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mol & Roubos Makelaardij

Bel 0162-571630
Dhr. Wim van Eldik
Rijvoortshoef 207
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar was goed , begeleiding uitstekend, als je vragen had waren ze altijd bereikbaar. Ook de bezichtingen goed geregeld. Ook na de verkoop nog goed contact
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.