• Verkocht

Hertogshoef 244 4941 KK Raamsdonksveer Hooipolder en De Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2022
Verkoopdatum
22 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een mooie locatie in Raamsdonksveer gelegen royale uitgebouwde twee onder een kapwoning met garage en een sfeervolle veranda. Dit fijne gezinshuis is gesitueerd op een fraai perceel van maar liefst 302m2 en zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen. Op de begane grond beschikt deze aantrekkelijke woning over een separate kantoorruimte. De keuken en de badkamer zijn luxe en modern uitgevoerd. De ruime woonkamer in L-vorm heeft grote raampartijen met een goede lichtinval. De centraal geplaatste gashaard vormt hier een gezellig middelpunt. Vanuit de complete keuken met spoel-eiland is een praktische multifunctionele bijkeuken bereikbaar. De achterzijde van de woonkamer biedt middels 2 openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Hiervandaan kun u tevens de separate kantoorruimte betreden. De eerste en tweede verdieping voorzien in 4 goede slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een apart toilet. De heerlijk diepe achtertuin met veel privacy is verzorgd aangelegd (o.a. sierbestrating/grind, vaste beplanting) en geheel omgeven door houten erfafscheidingen. Helemaal achterin treft u de gezellige veranda en de garage.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1976
- 4 slaapkamers.
- Groot perceel van 302m2.
- 15 zonnepanelen aanwezig.
- Luxe keuken en badkamer.
- Goed onderhouden.
- Inhoud ca. 488m3.
- Goed bereikbaar via snelwegen A27 en A59.
- Voor en achter vrij gelegen.
- Woonoppervlak ca. 138m2.
- Nabij diverse scholen en winkels.
- CV combi-ketel 2018.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG TY28EOOH 128EC (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK K 943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (17,52 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Hellen van der Ent
Hertogshoef 244
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep prima vanuit ons perspectief. Ik weet niet of de kopers dit ook zo ervaren hebben. Volgens koper duurde het lang voordat hij iets over zijn bieding hoorde. Alleen de vermeldingen op Funda duurde een beetje lang.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.