Hertogshoef 131 4941 KE Raamsdonksveer Hooipolder en De Hoeven

Deze zeer goed onderhouden ruime tussenwoning met berging, is gelegen op 186 m2 eigen grond. De woning heeft aan de voorzijde mooi vrij uitzicht over een verzorgd plantsoen met vlakbij een speeltuin en de uitvalswegen naar de snelwegen en in de buurt veel voorzieningen zoals scholen en winkels.

De grootste pluspunten van deze ruime eengezinswoning zijn:

- Zeer goed onderhouden en in hele nette staat
- Gebouwd in 1973
- Gelegen op een perceel van 186 m²
- Nieuwe CV combiketel 2020
- heeft een inhoud van ca. 370 m³
- Woonoppervlakte van ca. 115 m²
- Keuken in 2 delen en vernieuwd in 2010 en 2013
- Gedeeltelijk nieuwe kozijnen geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Geheel nieuwe tuinaanleg in 2018

Indeling: De hal/entree, v.v. vaste kastruimte, toilet met fonteintje en toegang tot de ruime doorzon woonkamer. De ruime woonkamer is afgewerkt met een nette lichte plavuizenvloer en spachtelputz/stucwerk-wandafwerking.

De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft aan twee zijden een keukeninrichtingen met lekker veel werkruimte en inbouwapparatuur. Zo is de keuken o.a. voorzien van een grote oven (2019), gaskookplaat (2019) koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is de ruime en fraai aangelegde tuin te bereiken. De tuin is in 2017 geheel opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe erfafscheidingen, sierbestrating een zonneterras, plantenborders en een ruime stenen berging. De achtertuin is op het westen gelegen en voorzien van een achterom.

1e Verdieping:
De overloop is voorzien van een vaste kast en geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren. De moderne badkamer (2007) beschikt over een nette douchecabine met thermostatische kraan, toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. De verdieping heeft een ruime voorzolder en een fraaie afgewerkte zeer royale 4e slaapkamer met groot nieuw dakraam. Op de voorzolder is het aansluitpunt voor de was-apparatuur en de opstelling van de c.v. ketel (Vaillant HR 2020).

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan de achterzijde een aan openbare parkeerplaats, kortom altijd plaats genoeg dichtbij. De tuin is ca. 13 meter diep (incl. Berging).

EEN ZEER NETTE EN GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS. KOM GERUST BINNEN KIJKEN EN LAAT U VERRASSEN.