• Verkocht

Zeldenrustlaan 16 4941 MB Raamsdonksveer Raamsdonksveer

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2022
Verkoopdatum
3 november 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Mooie uitgebouwde goed geïsoleerde hoekwoning in de kindvriendelijke woonwijk ’t Veer Centraal! Deze ruime woning met veel lichtinval beschikt o.a. over een moderne U-vormige greeploze keuken, een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zongunstige zuid-westen met achterom en een handige schuur. In 2008 opgetrokken, hoogwaardig afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Het platte dak is geschikt voor zonnepanelen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de wijk, zowel voor- alsmede achter de woning.

Dit huis is prima gesitueerd in een autoluwe straat op een gewilde locatie in een kindvriendelijke wijk. Vlak om de hoek bevinden zich o.a. twee bakkers en de historische molen met een kinderboerderij. Ook het centrum van Raamsdonksveer met diverse winkels en haar gezellige horeca liggen op korte (loop)afstand. Raamsdonksveer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A27/A59.

Indeling;
Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, fijne tuingerichte woonkamer met een mooie lichtinval en een vaste kast. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en staat in een U-vormige opstelling. Deze is voorzien van een composiet aanrechtblad, diverse ingebouwde apparatuur en voldoende bergruimte. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, geheel betegelde badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en een wastafel, slaapkamer 1, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot (ouder) slaapkamer 4 en een praktische was/bergkamer met aansluiting tbv wasapperatuur en de CV ketel + mechanische ventilatie.

De verzorgde achtertuin kan men vanuit de woonkamer bereiken middels een grote schuifpui. Deze is onderhoudsvriendelijk aangelegd, geheel omsloten met schuttingen en voorzien van bestrating (vrijwel geheel) alsmede een achterom en een praktische berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.884
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK H 6951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8,75 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.