• Verkocht

Landonk 22 4941 BM Raamsdonksveer Raamsdonksveer

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 323 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
8 februari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden 2/1 kapwoning op heel mooie locatie met vrij uitzicht, serre en berging. Mogelijkheid voor een garage.

KENMERKEN
woningtype: 2/1 kapwoning
bijgebouw: berging / serre
ligging: goede, gewilde locatie
inhoud: ca. 324 m³
woonoppervlakte: ca. 93 m²
perceelgrootte: 323 m²
bouwjaar: 1969
isolatie: dubbel glas HR++ | gevelisolatie (HR++ Platinum Isotechparels) | dakisolatie (20 mm tempex platen)
kamers: 4
slaapkamers: 3 | mogelijkheid voor extra slaapkamer
binnenonderhoud: goed
buitenonderhoud: goed
energielabel: C

PLUSPUNTEN
- Mooie locatie met vrij uitzicht aan voorzijde
- Goed onderhouden | grotendeels gemoderniseerd
- Overal kunststof kozijnen met HR++ glas
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Aangebouwde serre over de gehele breedte van de achtergevel
- Vrijstaande, stenen berging | mogelijkheid voor garage
- Ruime tuin | gehele dag zon
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Uitvalswegen zijn goed bereikbaar

De gemeente Geertruidenberg (ca. 22.000 inwoners): drie kernen met elk
een eigen karakter. Duik in het verleden van Geertruidenberg, Vestingstad aan De Biesbosch.
Geniet op een terrasje met uitzicht op de bijzondere historische markt.
Bezoek Raamsdonksveer: een dorp met beeldbepalende panden, Fort
Lunet en stellingkorenmolen “De Onvermoeide” uit 1890. Stap binnen in het
brede aanbod aan winkels. Enkele minuten verder ligt de agrarische kern
Raamsdonk. Fiets of wandel over fietspad het "Halve Zolenpad” of langs de typische Langstraat boerderijen.
Genieten van cultuur, natuur, rust en gezelligheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.301
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
323 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit smartline HRC CW4 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK H 4786
Kadastrale kaart
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
125 m² (9,9 meter diep en 12,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Mol & Roubos Makelaardij

Bel 0162-571630
Mevr. Carla van Gestel
Landonk 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel tevreden over makelaardij Mol en Roubos. Wij hebben Joke leren kennen tijdens een bezichtiging van een appartement en wij hadden gelijk een goed gevoel bij haar. Joke is eerlijk, vriendelijk en altijd bereikbaar als je vragen hebt. Toen wij ons huis wilden verkopen was het niet moeilijk te kiezen wie het mocht verkopen. Ook tijdens de verkoop word je goed op de hoogte gehouden van het verloop, Nogmaals, wij zijn zeer tevreden en raden eenieder aan om met Mol en Roubos in zee te gaan. Van ons krijgen ze een dikke 10.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.