• Verkocht

Koningstraat 23 4941 GT Raamsdonksveer Raamsdonksveer

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
30 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In verband met de vele reacties en de grote belangstelling is het voor deze woning niet meer mogelijk om een bezichtigingsafspraak te maken.

Met zorg gerenoveerde vrijstaande woning met eigen oprit en garage. Veel van de authentieke elementen zijn nog aanwezig zoals de hoge plafonds in combinatie met modern stucwerk. Deze woning is voorzien van een serre, overkapping, garage en een ruime hobbyruimte. In de nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen gelegen; supermarkten, scholen, Het centrum van Raamsdonksveer en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond

Entree/hal (ca. 4,2 x 1,1 m.) met portaal met meterkast (ca. 1,1 x 1,9 m.) met trapopgang) naar de eerste verdieping.
Muurafwerking: stucwerk
Vloerafwerking: laminaat
Plafondafwerking: stucwerk

De woonkamer met schouw en het karakteristieke hoge plafond met schuurwerk (ca. 7,9 x 4,1 m.). Deze ruimte is voorzien van dubbele beglazing met rolluiken.
Muurafwerking: stucwerk
Vloerafwerking: laminaat
Plafondafwerking: stucwerk (schuurwerk

De woonkeuken (ca. 4,4 x 3,5 m.) met dubbelgal en rolluiken is gelegen in het midden van de woning. De keuken is van het merk Siematic en beschikt over een mooi natuurstenen aanrechtblad. De keukeninrichting staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een kooktoestel op gas met 5 branders, afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser van het merk Whrilpool. Deze ruimte beschikt over praktische opbergruimte en verlichting d.m.v. spotjes. Via de keukendeur en is de serre en vervolgens de achtertuin te bereiken.
Muurafwerking: stucwerk
Vloerafwerking: vloertegels
Plafondafwerking: stucwerk

Serre (ca. 3,2 x 2,4 m.)
Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning en via deze ruimte is de achtertuin te bereiken
Muurafwerking: stucwerk
Vloerafwerking: vloertegels
Plafondafwerking: stucwerk

Portaal met toegang naar de toiletruimte en kelderkast
Via een portaal (ca. 1,6 x 1,1 m.) is vanuit de woonkamer de kelderkaste en de toiletruimte te bereiken
Muurafwerking: wandtegels
Vloerafwerking: vloertegels
Plafondafwerking: stucwerk

De toiletruimte (ca. 1,2 x 1m.) is en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
Muurafwerking: wandtegels
Vloerafwerking: vloertegels
Plafondafwerking: stucwerk

De kelderkast (ca. 1,3 x 1m.) is en is voorzien van schappen.

De badkamer (ca. 2,4 x 3,1 m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, apart ligbad, een wastafel met wandmeubel.
Muurafwerking: wandtegels
Vloerafwerking: vloertegels
Plafondafwerking: stucwerk

Eerste verdieping

Overloop met dakkapel (ca. 1,4 x 1 m.).
Muurafwerking: stucwerk
Vloerafwerking: laminaat
Plafondafwerking: stucwerk

Hal (ca. 5 x 1 m.) met diverse vaste kasten en cv ruimte.
Muurafwerking: stucwerk
Vloerafwerking: laminaat
Plafondafwerking: stucwerk

Slaapkamer I (ca.4,2 x 2,9 m.) met twee vaste kasten is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Muurafwerking: stucwerk
Vloerafwerking: laminaat
Plafondafwerking: stucwerk

Slaapkamer II (ca. 3,4 x 2,4 m.) met dakkapel is gelegen in het midden van de woning.
Muurafwerking: stucwerk
Vloerafwerking: laminaat
Plafondafwerking: stucwerk

Slaapkamer III (ca. 3,4 x 2,4 m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over airco.
Muurafwerking: stucwerk
Vloerafwerking: laminaat
Plafondafwerking: stucwerk

Tweede verdieping mogelijkheid tot het maken van een bergzolder.

De oprit (ca. 11,6 x 3,14 m.) is geheel bestraat en gelegen op eigen grond.

De overkapping (ca. 6,4 x 3,1 m.) is geheel bestraat en beschikt over twee lichtkoepels.

Plaats/achtertuin (ca. 4 x 5 m.) geheel bestraat en is gelegen op het noord/oosten en is via de oprit en de overkapping die aansluit op de tuin te bereiken.

Garage schuur (ca. 7,4 x 3,4 m.) met ruime bergzolder (nokhoogte ca.1,5 m.) die te bereiken is via een vlizotrap.
Deze ruimte is voorzien van elektra, water en een vaste kastenwand. De ruimte is voorzien van vloertegels en wandtegels.

Hobbyruimte/multifunctionele ruimte (ca. 5,2 x 5,1 m.) met schuifpui en is via een schuifdeur verbonden met de garage.
Ideaal voor het beoefen van een hobby of beroep aan huis. Deze ruimte kan verwarmd worden via een gaskachel.

Voorzieningen
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en aan de voorzijde van de woning en oprit van rolluiken.
CV en warmwatervoorziening worden geregeld door een combiketel van het Vailiant.
De elektra installatie is onderverdeeld in 5 groepen en 2 aardlekken.
Zinken hemelwaterafvoer.

Parkeren
Bij de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Bereikbaarheid
Goede aan- en toevoerwegen.

Algemeen
Een woning die zeer geschikt is voor diverse doelgroepen vanwege de ligging in de nabijheid van het centrum van Raamsdonkveer, winkels en scholen.

Overige informatie
Aanbiedingen zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Tenslotte willen wij u informeren dat op onze dienstverlening onze leveringsvoorwaarden van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze site/folder zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
75 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK H 3189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAAMSDONK H 5544
Oppervlakte
17 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
23 m² (5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.