Baksweer 24 4941 LA Raamsdonksveer Hooipolder en De Hoeven

Modern en instapklaar is deze goed afgewerkte eengezinswoning met berging en 15 zonnepanelen (2021)! Gelegen in de leuke woonwijk ‘Hooipolder’ met scholen en winkels in de buurt en nabij de uitvalswegen A27 en A59. Deze prachtige woning heeft een ruime inhoud van ca. 517 m3 en een prima perceelgrootte van 165 m2. De omsloten achtertuin met achterom poort is onderhoudsvriendelijk ingedeeld en voorzien van een stenen berging. Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en bovendien een parkeerplaats voor 2 auto’s op eigen terrein, ook is hier een carport mogelijk. De bushalte bevindt zich om de hoek!

Begane grond:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars en omvormer zonnepanelen), toilet met fontein en provisiekast/ trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de half open keuken met nette keukenopstelling en de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat (5 pits), afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer en loopdeur naar terras en achtertuin met berging voorzien van elektra en vriesladekast.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderetage, 3 ruime slaapkamers (optie voor 4de slaapkamer) en luxe badkamer ingedeeld met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Zolderetage:
Ruime zolderetage bereikbaar middels een vaste trap. Tevens bevindt zich hier de CV-opstelling (Nefit Proline HRC, bouwjaar 2018) en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens prima mogelijkheid voor een extra 4e slaapkamer met eventueel een dakkapel en dakramen aan de voorzijde.

Tuin en berging:
De voortuin is praktisch ingedeeld met bestrating (eigen oprit 2 auto’s) en plantenborder met vaste beplanting. De achtertuin met stenen berging is gelegen op het Oosten en is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met sierbestrating en onlangs v.v. nieuwe kunststof schutting met afsluitbare achterom poort. Tegen de achtergevel is een buitenkraan gevestigd en buiten zijn er stopcontacten aanwezig. De overkapping met gezellige verlichting is ter overname. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Omgeving:
Gelegen in een kindvriendelijke buurt met gelijksoortige bebouwing. De dagelijkse boodschappen kunt u doen bij een Plus-supermarkt op nog geen 5 minuten lopen. In de buurt bevindt zich een kinderboerderij, diverse scholen, bushalte, speelterreinen en een uitlaat gebied voor honden, kortom perfect voor de kinderen en oudere gezinnen! De A59 en A27 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Breda, Dordrecht, Gorinchem en Den Bosch.

Algemeen:

• De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
• Winkels en scholen op fiets-loopafstand ideaal voor kinderen;
• Voldoende openbare parkeermogelijkheid en eigen parkeerplaats met ruimte voor 2 auto’s;
• Ruime woonkamer;
• Luxe badkamer en 3 ruime slaapkamers;
• Zolderetage met mogelijkheid extra 4e slaapkamer;
• Omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging met elektra;