Verkocht: Keizersdijk 101 4941 GD Raamsdonksveer [funda]

Keizersdijk 101 4941 GD Raamsdonksveer Raamsdonksveer

133 m² wonen
104 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Moderne dijkwoning met een eigen parkeerplaats en een berging gelegen op een mooie locatie in de wijk "Rivierzicht Zuid" nabij het centrum van Raamsdonksveer maar ook op loop- en/of fietsafstand van de historische markt in Geertruidenberg.
De Bergsedijk, rivier De Donge, het fraai gerestaureerde Fort Lunet, stellingmolen De Onvermoeide het bevindt zich allemaal in de nabijheid van deze fijne woning.

De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A.
De buitenzijde van de woning is geschilderd in 2021 en de binnenzijde dit jaar nog.

Globale indeling:

Souterrain: Woonkeuken v.v. een plavuizen vloer en een L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur te weten een combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap.
Vanuit de keuken door middel van openslaande deuren een toegang tot de zonnige achtertuin.
Zeer ruime en praktische bijkeuken/berging met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en volop bergruimte.

Begane grond (Dijkniveau): Hal/entree, meterkast, garderobenis en een geheel betegeld toilet met fontein.
Lichte woonkamer met een laminaatvloer en een trap naar het souterrain en de eerste verdieping van de woning.

Eerste verdieping: De overloop is v.v. vaste kasten en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer.
Complete badkamer met een bad, douchecabine, wandcloset en een wastafel met een spiegelkast.

Tweede verdieping: Voorzolder met een Velux dakvenster en de opstelplaats voor de Intergas combi-ketel (anno 2009).
Grote slaapkamer met een laminaatvloer en een dakkapel met kunststof kozijnen (anno 2014).
Bergruimte achter de knieschotten.

Zonnige tuin gesitueerd op het zuidwesten.
De tuin is bestraat met leisteen en ingericht met borders met planten.
Aan de achterzijde van de woning een stenen berging en een eigen afsluitbare parkeerplaats.
De parkeerplaats is bereikbaar via de Scheepswerflaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.632
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 133 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

104 m²

Inhoud

481 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK H 7302

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 84 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

RAAMSDONK H 7303

Oppervlakte: 20 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 58 m² (10,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Keizersdijk 101 Geschreven op 5 januari 2023

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Door de fijne begeleiding van JB Makelaardij is de verkoop van mijn woning soepel verlopen. De deskundige adviezen en de goede bereikbaarheid gedurende het gehele traject heb ik als zeer prettig ervaren. Hierdoor is ondanks de veranderende huizenmarkt mijn huis binnen 1 week verkocht voor de gewenste prijs en zijn ook de kopers goed begeleid. Bedankt hiervoor JB!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling