• Verkocht

Breetweerlaan 4 4941 LM Raamsdonksveer Raamsdonksveer

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2024
Verkoopdatum
26 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aangeboden door Mijnwoonmakelaar en Meestertaxateur Amerstreek Gerard Rekkers.
Super nette,(recent gerenoveerd en gemoderniseerd!), fijne tussenwoning met voor en achtertuin.
Kijk snel op breetweerlaan4. nl, de eigen website van de woning met allemaal nuttige en leuke informatie.
Werkelijk alles klopt in deze leuke woning met kunststof kozijnen, nieuwe keuken, goed bruikbare badkamer en leuke buurt.
Let op!! de woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS! Van €260.000,-, dit is exclusief de voor u aangevraagde starters lening van de gemeente Geertruidenberg van €20.000,-.
Bij elkaar dus vanaf €280.000,-( zelf legt u €260.000,- in en de stichting SVN €20.000,- om starters te helpen met het kopen van hun eerste woning!
Profiteer van alle mogelijkheden die de overheid u biedt, kans op geen overdracht belasting indien u voldoet aan de voorwaarde.
U HOEFT NIET met de starterslening te kopen maar het mag en kan als dat nodig is!( wij vragen voor u de lening aan ).

Deze prettig vormgegeven tussenwoning is de afgelopen jaren volledig onder handen genomen en kunnen we voor 100% als instap klaar aanbieden. De ligging is ook nog eens lekker centraal, waardoor je zo te voet of met de fiets bij winkels, scholen of het bus station bent.

Locatie
Deze tussenwoning is gelegen tegen het centrum aan van Raamsdonksveer, in een groene en prettige woonwijk net ten oosten van het centrum van Raamsdonksveer( onderdeel van de gemeente Geertruidenberg ). Raamsdonksveer is de afgelopen decennia gegroeid naar een stad met ca. 12.600 inwoners. De stad beschikt over een busstation met hoogwaardig openbaar busvervoer en is gelegen aan de snelweg A59 en A27, waardoor grote steden als Breda, Den Bosch, Antwerpen en Rotterdam snel zijn te bereiken. Een klein winkelhart met een grote verscheidenheid aan winkels en overige voorzieningen. Ook voor cultuur en recreatie kan je terecht in de gemeente Geertruidenberg en of de directe gemeentes. Diverse basisscholen, recreatie en sportvoorzieningen completeren het voorzieningenniveau in de stad.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met een garderobe nis en nette toiletruimte, een op de zon gerichte woonkamer en een moderne open keuken met alle gewenste inbouw apparatuur.
Vanuit de woonkamer toegang tot de sfeervolle en zongunstige achtertuin met berging.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizo trap en is ingedeeld in een voorzolder en een zolderkamer.
Aan de voorzijde van de woning is een voortuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR CV (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK H 6269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.