• Verkocht

Prins Bernhardstraat 7 4941 GH Raamsdonksveer Raamsdonksveer

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Aangeboden door mijnwoonmakelaar Amerstreek Gerard Rekkers.
Let op! €250.000,-k.k. is i.c.m. met de voor u aangevraagde starterslening van de gemeente Geertruidenberg , indien u geen gebruik maakt van een starters lening( of er niet voor in aanmerking komt!) is het bieden vanaf €270.000,- k.k.!
Mix & match! In deze gezellige, sfeervolle, intieme twee onder een kap woning met heerlijke achtertuin en zij tuin.

De overheid help startende kopers op alle manieren, starterslening, geen overdrachtsbelasting, natuurlijk moet u wel voldoen aan de gestelde eisen!
Wij willen iedere geïnteresseerde in de gelegenheid stellen om de woning te bekijken maar de verkoper beslist wanneer er een bezichtiging stop wordt ingelast!

Deze fijne woning is heerlijk licht van binnen, altijd een garantie dat jij optimaal kunt genieten! Hier worden de authentieke details, gecombineerd met moderne elementen. De open keuken biedt mogelijkheden om je uit te leven voor jouw gezelschap.
Verder bevindt de woning zich in een karakteristiek pand op een super mooie locatie met zicht op de levendige Prins Berhardstraat. Bijkomend voordeel: binnen enkele minuten op alle hippe gezellige plekjes in het centrum! Wat wil je nog meer?
Woonomgeving.
Het centrum heeft een bijzondere mix van wonen, winkelen en recreëren . De straat is een echte “eyecatcher” met mooie gevels, interessante winkelstraten en fijne horeca. Dit maakt het centrum divers en erg leuk wonen!. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Koningspark, de Biesbosch of ga 400 jaar terug op de sfeervolle historische markt in Geertruidenberg. Altijd leuk. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!
Indeling van de woning
Begane grond:
Fraaie, karakteristieke zij entree. Hal met garderobe, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer. Nette toiletruimte met wand closet en fonteintje. Royale doorzon, tuingerichte, woonkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de functionele keukenruimte met een rechte keuken opstelling en de eerste verdieping.
In de keuken bevindt zich de toegangsdeur naar de achtertuin.
Achtertuin met sierbestrating en opgang naar zij en voorzijde van de woning, Lekker genieten van de rust.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de complete moderne badkamer.
Twee heerlijke gebruiks gemakkelijke ruime slaapkamers, slaapkamer voorzijde met opstelling wasmachine, wasdroger en Velux dakraam..
Slaapkamer achterzijde met een ruime vaste kast en uitzicht op achtertuin.
Luxe volledig betegelde badkamer met douche cabine, badkamer meubel en moderne radiator. In een afgesloten ruimte de opstelling van de HR C.V. ketel.

Algemeen:
- Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele HR + beglazing
- De sfeervolle zij en achtertuin is gelegen op het zuidoosten, voortuin op het westen.
- De overloop is voorzien van een lichtkoepel wat zorgt voor veel lichtinval!
- Aan de achterzijde van de woning is een buitenkraantje aanwezig;
- De woning is vanaf 2003 geheel verbouwd en gemoderniseerd;
- De voorgevel van de woning is aangemerkt als ‘beeldbepalende zaak’;
- Oplevering in onderling overleg;

Let op de aangeboden prijs is BIEDEN VANAF! Dus BIEDEN VANAF prijs van €250.000,- EXCLUSIEF de starters lening van Gemeente Geertruidenberg van €20.000,-( die komt dus BIJ de vanaf prijs! als je geen gebruik maakt van de regeling) dus bied je zonder of koop je zonder de starters lening dan is het BIEDEN VANAF €270.000,- k.k..

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK H 6579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mijnwoonmakelaar

Bel 0162-693859

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.