Weegkamp 43 5371 DK Ravenstein

  • Verkocht
€ 529.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2019
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Weegkamp 43, Ravenstein

Deze ruime en lichte vrijstaande woning ligt op een toplocatie in een rustige kindvriendelijke autoluwe woonwijk in Ravenstein met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een landelijke omgeving en heeft dan ook de voordelen van een woonwijk met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is goed onderhouden en biedt u alle leefruimte en wooncomfort met een royale living met moderne open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een ruime zolderverdieping, een kelder en een inpandige garage. De riante zonovergoten achtertuin ligt op het zuiden en is de ideale plek om even helemaal tot rust te komen, bijvoorbeeld in het verwarmde zwembad. Bent u op zoek naar een prettige woning met alle ruimte voor jaren woonplezier? Deze woning wilt u niet voorbij laten gaan!
Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe woonwijk op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Ravenstein. Ravenstein, centraal gelegen tussen Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau. Al uw dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, zo is er op korte loopafstand een supermarkt, een bakker, slager en een groenteman. Daarnaast is er een speeltuin, een voetbalvereniging, drie uitstekende restaurants (Veerhuis, Versaen, Keurvorst), een haven en historisch centrum op korte afstand van de woning te vinden. Met de snelweg en NS-station Ravenstein op nog geen 5 minuten is de woning uitstekend bereikbaar. Door de gunstige ligging aan de A50 bent u binnen circa 30 minuten in Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen.

Indeling van de woning

Kelder:
Onder de woning is een praktische kelder aanwezig. De kelder biedt veel handige bergruimte en is ingericht met wijnrekken en een kluis.

Begane grond:
In de ontvangsthal van de woning bevinden zich de moderne toiletruimte (3 jaar oud) en de meterkast. U stapt vervolgens zo de living binnen, een royale lichte ruimte dankzij de vele raampartijen. Een glazen schuifpui geeft prachtig zicht en direct toegang tot de tuin. De speels in te delen woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eethoek nabij de open keuken, een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een werkruimte aan de achterzijde. De moderne witte open keuken is ruimtelijk ingericht met een kookeiland en voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. De keuken (3 jaar oud) is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken heeft u direct toegang tot een praktische trapkast. Tevens heeft u toegang tot de ruime inpandige garage waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. In de woning ligt een prachtige eiken houten vloer, en de keuken is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping. Recente renovaties zijn; het overdekte terras is bij woonkamer gevoegd en er is een vlonder geplaatst.
1 e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn royale lichte ruimtes en aan de achterzijde heeft u een prachtig vrij zicht op de landelijke omgeving. Een van de slaapkamers heeft een ingebouwd dakraam en toegang tot een zeer ruime inloopkast. De badkamer is neutraal betegeld en ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, zwevend toilet, een dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Het raam zorgt in de badkamer voor een natuurlijk lichtinval en ventilatie.
2 e verdieping:
Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de ruime zolderverdieping, waar zich een vijfde slaapkamer en de cv-opstelling bevinden. De slaapkamer heeft een fraai natuurlijk lichtinval dankzij het ingebouwde dakraam, een inbouwkast zorgt hier voor extra opbergruimte. Op de overloop heeft u tevens toegang tot vele ruime inbouwkasten, gelegen achter knieschotten onder het schuine dak. De zolder geeft u veel extra praktische bergruimte, ideaal voor het stallen van de spullen die u niet het hele jaar nodig heeft.
Buiten:
De woning komt met een prettige ruime achtertuin gelegen op het zuiden, een heerlijke plek om de gehele dag van vele zonuren te genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin is deels betegeld en voorzien van een houten vlonder, diverse groenbegroeiing en een royale grasweide. Ingebouwd in de tuin is een speelse trampoline en een verwarmd zwembad. De tuin is omringd middels een houten schutting en een groene heg, met houten poort. In de tuin staat een tuinhuis, ideaal voor het stallen van tuinmeubelen en gereedschap. De inpandige garage is te bereiken via de privé oprit aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden

- Verrassend ruime en lichte vrijstaande woning
- Veel privacy, vrij uitzicht
- 5 ruime slaapkamers
- Moderne keuken, 3 jaar oud
- Ruime zolderverdieping
- Inpandige garage
- Ruime, op het zuiden gelegen, zonovergoten tuin
- Met verwarmd zwembad
- Kindvriendelijke autoluwe woonwijk
- Centraal gelegen
- Landelijke omgeving
- Dubbel glas
- CV Nefit, 3 jaar oud
- Woonoppervlakte: 198 m²
- Inhoud 673 m3
- Overige inpandige ruimte: 25 m²
- Externe bergruimte: 8 m²
- Bouwjaar: 1995/1996

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 529.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.672
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
472 m²
Inhoud
673 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
C 1,36 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN D 1563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAVENSTEIN D 2117
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (10,5 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Cheizoo Makelaardij

Bel 0412-405179

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Weem

Heel Ravenstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Weem

Heel Ravenstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.