• Verkocht

Meester Lokstraat 34 a 8427 RD Ravenswoud Ravenswoud

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 713 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooie vrijstaande woning met garage op een prima locatie in een fraaie bosrijke omgeving. De ruime woning heeft op de begane grond een uitbouw (serre) aan de achterzijde met een kunststof schuifpui grenzend aan het terras. De grote raampartij en de twee lichtkoepels zorgen voor een prachtig lichtspel.
Deze traditioneel gebouwde woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en een grote tuinoverkapping met daarbinnen een tuinkamer en bergruimte.

De ruime groene kavel van 713 m2 is gunstig gelegen op het zuidoosten en biedt door de omringende bomen veel privacy. Recentelijk is er een nieuwe moderne en luxe keuken (2021) geplaatst, is er vloerisolatie aangebracht en zijn er op de zuidgevel van de woning zonnepanelen geplaatst. De riante woonkamer is met de serre, een aparte zithoek en het eetgedeelte een sfeervolle ruimte met vele mogelijkheden.

Ravenswoud ligt op 2 km van Appelscha. In een bosrijke omgeving met prachtige natuurgebieden, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Het dorp ligt tussen het Nationaal Landschapspark het Drents Friese Wold en het natuurgebied Fochteloërveen. Diverse scholen en winkelvoorzieningen zijn aanwezig in de nabij gelegen plaatsen Oosterwolde en Appelscha.

Indeling
Entree, hal, modern toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast en toegang tot de kelder. De grote ruime woonkamer is in 2008 uitgebouwd. De serre is voorzien van 2 lichtkoepels en een schuifdeur van kunststof zorgt voor ruimte en een fraai uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde van de woning is een apart zitgedeelte; deze ruimte kan ook prima als werkruimte/kantoor worden gebruikt.

De moderne luxe open keuken is geheel vernieuwd in 2021 en beschikt over diverse inbouw-apparatuur, waaronder; koelkast, vaatwasser en gasfornuis met oven van Italiaans design (Bertazzoni). De keuken in lichte kleurstelling is aan de straatzijde geplaatst en biedt fraai uitzicht.

Grenzend aan de keuken met ruime eethoek bevindt zich de bijkeuken met de witgoedaansluitingen en de HR CV, merk Intergas (2018), opstelling. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot garage, voorzien van elektrische kanteldeur en het buitenverblijf met berging en tuinoverkapping. Het sfeervolle zitgedeelte biedt de mogelijkheid om het hele jaar van de tuin te kunnen genieten.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 4 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 14 m2, 10 m2, 11 m2 en 8 m2. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Er is een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar zich de overloop en nog twee slaapkamers bevinden met beide een oppervlakte van circa 10 m2. Daarnaast is hier veel bergruimte achter de knieschotten en in de berging.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidoosten. De ruime kavel van 713 m2 biedt veel privacy. Er is een grote variatie aan beplanting en het buitenverblijf met berging, tuinoverkapping met tuinkamer geeft je de mogelijkheid om het hele jaar door van de tuin te genieten.

Bijzonderheden
Een greep uit de kenmerken:
-ruime woning met 6 slaapkamers;
-uitbouw achterzijde (serre) in 2008;
-overdekt buitenverblijf met berging en tuinoverkapping;
-moderne luxe keuken (2021);
-vloerisolatie en zonnepanelen;
-houtkachelaansluiting in woonkamer;
-traditioneel gebouwd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.332
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
713 m²
Inhoud
764 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKINGA K 619
Kadastrale kaart
Oppervlakte
713 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Knijpstra

Bel 06-45625361
Een funda gebruiker
Meester Lokstraat 34 a
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meine is een uitermate bekwame en rustige man. Vriendelijk en prettig contact. Doet wat hij zegt en zegt wat hij doet. Alles in goed overleg en geeft goed advies. Erg prettige samenwerking en hanteert zeer realistische prijzen. Meine Knijpstra is gewoon een aanbeveling meer dan waard!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.