• Verkocht

Zoutmansweg 18 C 2811 ES Reeuwijk Zoutman

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2022
Verkoopdatum
2 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig gelegen ruim opgezet appartement (woonoppervlak 121 m²) in het in 2017 gebouwde complex "De Aquamarijn".

Het luxe appartement beschikt over een royaal terras met uitzicht op de Breevaart en de Reeuwijkse Plassen, een tuin, 2 eigen parkeerplaatsen en een eigen berging in de onderbouw van het complex.

INDELING:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met een zwevend closet, hoekfontein en natuurstenen betegeling, toegang tot een inpandige was-/cv-ruimte en een royale inpandige berging (met mogelijkheid tot het realiseren van een tweede badkamer).
Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde, de tweede grote slaapkamer geeft toegang tot een luxe badkamer met eveneens natuurstenen betegeling, royale inloopdouche, een luxe wastafelmeubel met twee waskommen, brede spiegel en een tweede toilet.
De woonkamer van maar liefst 60 m² heeft veel lichtinval door de diverse ramen, de openslaande deuren geven toegang tot het terras, vanaf het terras komt u via een trapje in de ondergelegen eigen tuin.
De luxe open keuken beschikt over veel bergruimte en een spoeleiland, daarnaast is de keuken voorzien van een Amerikaanse koel-/vrieskast, inductiekookplaat, circulatiekap, quooker-kraan, vaatwasser, mooie composiet aanrechtbladen (zwart) en eetbar.

AFMETINGEN:
slaapkamer voorzijde: 5.00/4.00 x 2.47 m.
cv-/wasruimte: 2.20 x 1.35 m.
slaapkamer links: 4.40 x 4.00 m.
badkamer: 3.48 x 1.80 m.
inpandige berging: 1.95 x 1.87 m.
woonkamer met open keuken: ca. 60 m²
terras: ca. 14 m².

BIJZONDERHEDEN:
- Het volledige appartement is voorzien van glad gestucte wandafwerking en een eiken parketvloer met vloerverwarming;
- Het appartement is vanuit de bouw volledig geïsoleerd (energielabel A) en beschikt over een WTW (warmteterugwin)
systeem;
- Het appartement beschikt over luxe afgewerkt sanitair en een luxe keuken voorzien van alle benodigde apparatuur;
- Schitterend uitzicht op de Breevaart en de 's-Gravenbroekse plas vanuit de woonkamer en vanaf het royale terras;
- Twee ruime slaapkamers en veel bergruimte door de was/cv-ruimte en de inpandige berging;
- Het terras en de tuin zijn voorzien van keramische tegels, daarnaast beschikt het terras over een elektrisch bedienbaar
windscherm;
- Twee eigen parkeerplakken in de onder het complex gelegen parkeergarage;
- Mogelijkheid tot het kopen van een ligplaats voor een boot aan de achterzijde van het complex; de kosten voor een ligplaats zijn € 15.000,-- kosten koper;
- Actieve VVE, bijdrage € 241,59 per maand;

Maak een afspraak voor dit direct te betrekken luxe royaal opgezette appartement met prachtig uitzicht op de Breevaart en de Reeuwijkse Plassen.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar meer!
NVM.... Goed gevoel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.417
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 241,59 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

REEUWIJK B 5440
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
14 m² (3 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 241,59 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Slingerland Makelaardij

Bel 0182-301166
Een funda gebruiker
Zoutmansweg 18 C
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep altijd prettig en vriendelijk. De bereikbaarheid was prima, ook al zat ik het gehele verkoopproces op grote afstand. Op iedere vraag of suggestie van mijn kant, kwam altijd een snelle en adequate reactie. Bij prijs/kwaliteit staat een 7 omdat ik liever een vast bedrag afspreek, dat in verhouding staat met de hoeveelheid geleverd werk. Het werken met percentages blijf ik in dat opzicht niet correct vinden. Het gaat hier dus louter om de hoeveelheid inspanning van de makelaar, niet om de kwaliteit van de geleverde inspanning van de makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Dupree Makelaars o.g. Gouda

Bel 0182-551255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.