• Verkocht

Roelat 85 2811 EE Reeuwijk Reeuwijk-Brug-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
11 juni 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royale en goed afgewerkte 6 kamerwoning met eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers, ca. 11 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum, het medisch centrum, scholen, speelvoorzieningen, de Reeuwijkse Plassen en uitvalswegen richting o.a. Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Schuin tegenover de woning is de mogelijkheid tot het huren van een ligplaats in het haventje met een open vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen.

Bijzonderheden:
- diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten
- elektrische zonwering aan de achterzijde
- vrije ligging aan de voorzijde tegenover haventje
- 5 slaapkamers
- betonnen vloeren
- 2014 voorzien van 2 dakkapellen met kunststof kozijnen
- buitenschilderwerk is bijgehouden
- volledig geïsoleerd
- watersport-, wandel- en fietsmogelijkheden is de directe nabijheid

INDELING (zie ook de plattegronden):

Voortuin met stenen berging, buitenkraan en eigenparkeerplaats, entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer met open keuken is voorzien van lichte wanden en plafond met uitzicht op de goed aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde is de open keuken met modern keukenblok (2009) in rechte opstelling aan beide zijden met alle benodigde inbouwapparatuur zoals o.a.: 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2019), oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en close-in boiler voor direct warmwater.

De achtertuin is ca. 11 meter diep en 5,5 meter breed met vrijwel de gehele dag zon door de zuidwest ligging. Verder is de achtertuin voorzien van buitenkraan, houten berging en achterom naar de poort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer. Aan de achterzijde zijn de eerste 2 slaapkamers aan de voorzijde de 3e slaapkamer naast de badkamer. De badkamer is nog vanuit de bouwperiode van de woning en is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, 2e toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Royale zolderverdieping met de 4e en 5e slaapkamer beide voorzien van dakkapel en vaste kast. Op de overloop is extra ruimte door het gele brede dakkapel aan de achterzijde. Hier is tevens de opstelplaats van de HR cv-combiketel uit ca. 2005 en mechanische ventilatie box.

Woning kopen? Neem uw eigen NVM makelaar meer!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

REEUWIJK C 3612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (11,23 meter diep en 5,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Lafeber Makelaardij

Bel 0182-536888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.