• Verkocht

Moerweide 36 2811 JD Reeuwijk Ravensberg

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Riante twee-onder-een kap woning met garage, 2 parkeerplaatsen, 6 kamers, nieuwe keuken (2019), 2 badkamers, sfeervolle tuin met veranda en aanlegplaats voor boot met vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen.

Gelegen in een autoluwe straat met grote speeltuin en op loopafstand van de basisscholen en kinderdagverblijf. De A12 is binnen een paar minuten te bereiken met snelle verbinding naar de steden Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Bijzonderheden:
- goed afgewerkt
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein (voor evt. opladen elektrische auto)
- 19 zonnepanelen (2020)(opbrengst is hoger dan verbruik)
- studeer/werkkamer op de begane grond
- 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 6 slaapkamers
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas
- nieuwe keuken met inbouwapparatuur (2019)
- 2 badkamers
- alle kamers voorzien van ethernet aansluiting
- garagedeur vernieuwd (2019, geïsoleerd met openslaande deuren)
- het Reeuwijkse Plassengebied is per boot vanuit uw achtertuin bereikbaar, maar ook de recreatieplas met strand 'de surfplas' is per fiets bereikbaar.
- NS station Gouda en Bodegraven op fietsafstand
- Door de centrale ligging zijn de grote steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar.

Indeling:

Perceel:
De woning beschikt over een ruime voortuin waar parkeergelegenheid is voor 2 auto's. In de achtertuin treft u een aanlegsteiger vanwaar u een directe vaarverbinding heeft met de Reeuwijkse Plassen en een sfeervolle veranda.

Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobe, meterkast (12 groepen, 2019), toiletruimte met fonteintje, inpandige deur naar de garage, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Riante woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De half open keuken aan de voorzijde is in 2019 voorzien van luxe keuken met stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: kokend waterkraan, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de separate werkkamer die voorzien is van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de eerste 3 slaapkamers en de 2 badkamers. Aan de achterzijde van de woning treft u de 1e slaapkamer met inloopkast en ethernet aansluiting. Aan de voorzijde van de woning en boven de garage treft u de 2e en 3e royale slaapkamers, deze laatste twee kamers zijn beide eventueel op te delen in totaal 4 slaapkamers. (zie plattegronden) De slaapkamer boven de garage heeft de beschikking over openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De 2 badkamers zijn naast elkaar gelegen. De 1e badkamer is voorzien van wastafelmeubel en ligbad met douchegelegenheid, de 2e badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot de 5e slaap/werkkamer, deze kamer is voorzien van twee royale dakvensters en is geluiddicht gemaakt, ideaal om als thuiskantoor te gebruiken. Op de overloop is tevens de opstelplaats voor de wasmachine , droger, CV-combiketel (bouwjaar 2014, merk AWB) en omvormer van de zonnepanelen.

Benieuwd naar deze woning? plan een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.726
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

REEUWIJK C 3384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (8,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

APRIL MAKELAARS GOUDA e.o.

Bel 0182-526373
albert snippert.nl
Moerweide 36
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment heeft de makelaar van April ons verrast met zijn gedegen voorbereiding, transparantie en enthousiasme. April makelaars luisterde erg goed naar onze wensen en ideeën. Hun transparantie in het gehele proces is door onze klanten heel positief ontvangen. Kortom, wij zijn heel blij met geboden service van April Makelaars en nog blijer met de goede afloop door de vlotte verkoop van ons huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.