• Verkocht

Rozetuin 11 2811 AA Reeuwijk Reeuwijk-Brug-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2021
Verkoopdatum
24 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bijzonder fraai gelegen eengezinswoning met 5 slaapkamers, dakkapel, zonnige achtertuin, veranda en garage. Deze verrassend ingedeelde woning ligt in de directe omgeving van diverse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijf en winkels.

Bijzonderheden:
- In tegenstelling tot veel woningen in deze buurt is de keuken aan de voorzijde gesitueerd en de woonkamer aan de tuinzijde.
- Fraaie veranda met buitenkachel en 2 lichtstraten aan de achterzijde van de woning.
- Zonnige tuin op het westen met achterom.
- Eigen parkeerplaats op terrein dat alleen toegankelijk is voor bewoners. Wordt beheerd door de VVE (jaarlijkse bijdrage ca. € 225,- per jaar).
- In 2020 is het achtergelegen terrein opnieuw geasfalteerd.
- De voorzijde van de woning ligt aan een autovrije straat met een fijne speeltuin.
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Dakkapel aan de achterzijde.
- Gedeeltelijk voorzien van nieuwe houten kozijnen.
- De woning is gunstig gelegen t.o.v. de basisscholen van Reeuwijk het kinderdagverblijf, winkels voor uw dagelijkse boodschappen, sport- en recreatievoorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Overdekt entree, hal met meterkast (12 groepen) en modern toilet (2020) met wandmodelcloset en fonteintje. Woonkeuken in L-opstelling aan de voorzijde van de woning met alle benodigde inbouwapparatuur; koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, afzuigkap, 5-pitsgasfornuis met oven. De keuken is afgewerkt met een fraai granito aanrechtblad en beschikt over veel bergruimte. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een schuifdeur naar de achtertuin / veranda en een extra deur. Centraal in de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping met trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning is één slaapkamer gesitueerd en aan de voorzijde treft u nog twee slaapkamers beiden met toegang tot het balkon. De badkamer treft u aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wandmodelcloset en dubbele wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakvenster, cv-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Twee slaapkamers waarvan de kamer aan de achterzijde een grote dakkapel heeft en de kamer aan de voorzijde twee dakvensters.

Het perceel:
Deze woning beschikt over een riante voortuin aan een autovrije, rustige straat. De achtertuin beschikt over een fraaie en sfeervolle veranda met 2 lichtstraten. De tuin is gelegen op het zuidwesten en is via het plein aan de achterzijde bereikbaar. U heeft de beschikking over een garage met elektra, een kanteldeur en loopdeur.

Eigen woning kopen? neem uw eigen NVM-Makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.008
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

REEUWIJK C 1821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (11,2 meter diep en 6,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.