• Verkocht

Haarmos 44 2811 GT Reeuwijk Ravensberg

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 398.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2020
Verkoopdatum
27 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen zeer ruime, uitstekend onderhouden en modern afgewerkte HOEKeengezinswoning met zeer ruime en lichtvriendelijke living, moderne open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, nette badkamer, bergvliering, inpandige berging aan de voorzijde, voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en fraai aangelegde achtertuin aan het water. Bouwjaar 1991. Inhoud ca. 426m3. Woonoppervlakte ca. 128m2. Overige inpandige ruimte (berging) ca. 6m2. Eigen grond ca. 221m2.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), moderne toiletruimte voorzien van inbouwspots, zwevend toilet en fontein en trapopgang naar de 1e verdieping.

Zeer ruime en lichtvriendelijke living ca. 44m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van inbouwspots, trapkast, elektrisch bedienbaar zonnescherm en deur naar de fraai aangelegde achtertuin.

Moderne en uitgebreide open keukenruimte ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning met een U-vormige keukenopstelling voorzien van natuursteen aanrechtblad, inductiekookplaat, afzuigkap, twee koelkasten, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, spoelbak en voldoende opbergruimte.

De gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Zeer ruime slaapkamer (1) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel en rolluik.
Slaapkamer (2) ca. 8m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakkapel en rolluik.
Ruime slaapkamer (3) ca. 9,5m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van rolluik.

Volledig betegelde, nette badkamer ca. 6m2 aan de voorzijde van de woning douchecabine, ligbad met handdouche, wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en handdoek radiator.

De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

2e verdieping:
Ruime overloop met luik naar de bergvliering, aansluiting wasapparatuur en opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2019).

Slaapkamer (4) ca. 6m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van dakraam.
Ruime slaapkamer (5) ca. 10m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dakkapel.

De gehele 2e verdieping is voorzien van laminaatvloer afwerking en nette wand- en plafondafwerking.

Buitenzijde:
Nette voortuin voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan, parkeergelegenheid op eigen erf en toegang tot de berging van ca. 6m2 voorzien van elektra.
Zijtuin met toegang tot de fraai aangelegde achtertuin aan het water gelegen op het oosten voorzien van houten en groene erfafscheidingen, elektra, buitenkraan, moderne bestrating, grasveld, diverse beplanting en houten vlonder. Vanuit de achtertuin heeft u een zeer vrij en groen uitzicht.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 8.03x5.46m.
Keuken ca. 3.39x3.31m.
Slaapkamer (1) ca. 4.58x3.01m.
Slaapkamer (2) ca. 3.32x2.34m.
Slaapkamer (3) ca. 3.01/2.85x3.30m.
Badkamer ca. 2.29x2.49m.
Slaapkamer (4) ca. 2.65x3.00/2.36m.
Slaapkamer (5) ca. 3.50x3.00m.
Berging ca. 2.85x2.03m.

Verkoper vertelt:
Als eerste bewoners van dit huis hebben we hier altijd met veel plezier gewoond. Vooral de ligging is geweldig; het recreatie- en natuurgebied de Reeuwijkse Plassen en het daarbij gelegen recreatiestrand zijn lopend in enkele minuten bereikbaar.
Wat we vooral gaan missen is het mooie, groene uitzicht vanuit het huis en de tuin. Ook van zwembad 'De Fuut', waar je heerlijk kunt zwemmen tijdens de zomermaanden, hebben we veel genoten.
Nu de kinderen het huis uit zijn, willen we levensloopbestendig gaan wonen, maar dan wel in een woning met dezelfde mooie ligging. Dit is helaas niet gelukt in Reeuwijk, maar wel op een andere mooie locatie vlakbij zee.
Wij hopen dat de nieuwe bewoners net zoveel woongenot ervaren als wij al die jaren hebben gehad.

Groeiwijzer:
In onze brochure vindt u een overzicht van de duurzame prestatie en potentie van deze woning. Als kantoor maken we dit inzichtelijk omdat het voor u als koper zeer interessant is om te investeren in maatregelen die de energieprestatie verbeteren. Hierdoor stijgt de woningwaarde, dalen de woonlasten, neemt het wooncomfort toe en draagt u positief bij aan het tegengaan van klimaatverandering. Bovendien kunt u de financiering direct meenemen bij de hypotheekaanvraag. Voor verdere vragen kunt u contact met ons opnemen.

Algemeen:
* bouwjaar 1991, inhoud ca. 426m3, woonoppervlakte ca. 128m2, overige inpandige ruimte (berging) ca. 6m2, eigen grond ca. 221m2;
* de woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde;
* dakbedekking (bitumen) uitbouw is vernieuwd in 2020;
* energielabel C; de woning is volledig geïsoleerd;
* de woning is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
* alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken;
* de gehele woning is voorzien van laminaatvloer afwerking;
* verwarming en warm water middels Nefit c.v. combiketel (2019);
* voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf;
* de fraai aangelegde achtertuin is prachtig gelegen aan het water;
* gelegen aan het water en in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum De Miereakker, basisscholen, (buiten)zwembad de Fuut, speeltuinen, kinderopvang, sportvoorzieningen en de Reeuwijkse Plassen met vele mooie fiets-, wandel- en vaarroutes;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.113
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

REEUWIJK C 2993
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Haarmos 44
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uitstekende begeleiding en goede terugkoppeling na de bezichtigingen. Daarnaast is ook de communicatie met het kantoor prima verlopen. Goede marktkennis en scherpe courtage. Boer Makelaardij is zeker een aanrader voor de verkoop van je huis!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.
Geachte mevrouw van Oijen, Bedankt voor de prachtige beoordeling! Met vriendelijke groet, Carla Goedhart Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ravensberg

Heel Reeuwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ravensberg

Heel Reeuwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.